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丁彥鈞|通貨膨脹居高不下 留意資產族群

通貨膨脹居高不下,資產族群因禍得福,包括營建股和金融股,股價持續上漲。圖/本報資料照片
通貨膨脹居高不下,資產族群因禍得福,包括營建股和金融股,股價持續上漲。圖/本報資料照片

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受惠前一日美國4大指數全數收紅,今天加權指數上漲260點,終場以22,757點作收,再創歷史新高。

通貨膨脹居高不下,資產族群因禍得福,包括營建股和金融股,股價持續上漲。由於市場預期房價會持續上升,原本想賣房子的人惜售,晚點再賣,價格更高,導致市場供給量減少。近期二手屋市場的待售存量減少,初級市場的建商也紛紛封盤不賣。另一方面,買方認為房價還會上漲,今天不買,明天會更貴,爭先恐後搶購預售屋,房價當然就水漲船高。

在房價上漲的同時,銀行股也間接受惠。自用住宅貸款成數是8成,以前一間房子1,000萬元,銀行只能從事800萬元的放款。現在一間房子漲到2,000萬元,銀行就可以從事1,600萬元的放款。隨著物價持續上漲,銀行就能夠以逸待勞,創造業績,增加獲利,這也是近期金融指數持續創高的原因之一。

受惠通貨膨脹居高不下,資產族群因禍得福,營建指數創高拉回後挑戰前高,金融指數則是持續創下新高。在通膨時代,若不希望貨幣貶值,購買力下降,資產股會是最佳的選擇。

挑選獲利持續成長、殖利率高、股價淨值比低的績優股,於股價大跌時勇敢加碼,就有機會在低點持有績優股,和企業一同享受獲利成長的果實。

※本資料由啟發投顧分析師丁彥鈞提供,其內容僅供參考,本公司恕不負任何法律責任,亦不作任何保證。

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