前往主要內容
工商時報LOGO

海外地產近期英國地產掀投資熱潮 查詢租屋人數升超過130% 房價對比竟比台灣便宜投報更高

投報每年上看10%以上 每個單位1500萬台幣起比台灣房價便宜

  • 工商時報 唐煒哲
英國南部地區CROYDON逐年看漲 投報每年上看10%以上。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
英國南部地區CROYDON逐年看漲 投報每年上看10%以上。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供

已將目前網頁的網址複製到您的剪貼簿!

香港人熱愛英國地產,因為增值率高,台灣人早期介入英國房產投資,大部分是因為小孩留學自住,因英國租金相當高,許多家長認為,租四年下來不如直接買比較划算,後來英國經濟跟政治穩定,報酬率在近幾年一直穩健成長,便有不少人開始從事地產投資,光是每個月坐收租金, 如同被動收入或月配息基金,讓民眾可以以房養學,甚至是以房養貸,再坐收每年資本增值之利,更有民眾在留學社團建議,英國地產買給孩子四年讀大學,轉手賣還獲得最高15%以上的投報率,直接讓小孩畢業當創業金,近年來更有不少看好英國地產穩定收租而開始投資,英國將打造智慧城市AI技術讓當地產掀熱潮,黃仁勳也看好,國際經濟學者看好英國地產市場整體發展。

英國政府表示將投入超過1億英鎊(約新台幣40.5億元)設立9個全新的人工智慧(AI)研究中心,並對監管機關人員進行相關技術的培訓,就連身價1190億美元(約3.85兆元新台幣的黃仁勳也重視英國AI科技技術跟產業,此政策ㄧ出,國際經濟學者指出未來將提升英國AI和科技產業及對英國地產市場整體發展,此消息一出,吸引不少對英國地產有興趣的民眾關注英國地產。

英國廣播公司BBC近日根據大數據做出的一項調查發現,扣除通貨膨脹因素,英格蘭和威爾士很多住宅房屋的實際價格甚至低於10年前!從2008年金融危機開始,住宅真正價格上漲的主要局限於倫敦等英格蘭東部和南部地區。和飛速上漲的中國房地產相比,其中倫敦是漲幅最大地區,國際經濟專家更看重英國地產的未來趨勢,未來更不受政治及國際經濟影響,英國地產未來將突飛猛起。

London Square Croydon位於倫敦南部,CROYDON交通位置四通八達。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
London Square Croydon位於倫敦南部,CROYDON交通位置四通八達。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供

London Square Croydon位於倫敦南部CROYDON交通位置四通八達 租務查詢升超過130%

Zupreme 海外地產全攻略29、30號W飯店舉辦London Square Croydon說明會。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
Zupreme 海外地產全攻略29、30號W飯店舉辦London Square Croydon說明會。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
Zupreme 海外地產全攻略29、30號W飯店舉辦London Square Croydon說明會。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
Zupreme 海外地產全攻略29、30號W飯店舉辦London Square Croydon說明會。圖/Zupreme 海外地產全攻略提供

由知名國際地產公司Zupreme 海外地產全攻略共同創辦人之一曾顯信(Caleb Tsang )表示,我們將於6月29、30日在W 飯店9樓商情會議室1舉辦英國倫敦五區,克羅頓(London Square Croydon)克羅頓公寓置業說明會,London Square Croydon此物件位於倫敦南部的CROYDON,目前竟稀有釋出108私人單位,每個單位1500萬台幣起,現在很多仲介在等單位租,目前行情租金一房約5萬台幣ㄧ月,兩房約7.5萬台幣ㄧ月,租務查詢升超過130%,此物件距離最近的地鐵站West Croydon(西克洛敦站)步行1分鐘就到,這邊集巴士、火車、地上鐵和倫敦有軌電車Tram於一體,距離(London Bridge tudge station)倫敦橋站、倫敦重要站點London Victoria Station以及倫敦Gatwick Airport火車也只要14分鐘即可到達,離西南倫敦最大交通樞紐之一的Clapham Junction也只要9分鐘到達,交通四通八達,相當方便。

London Square Croydon附近更有知名歌手 Adele、Jessie J和蜘蛛俠演員Tom holland就讀的國際知名演藝學校The BRIT School也在附近!圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
London Square Croydon附近更有知名歌手 Adele、Jessie J和蜘蛛俠演員Tom holland就讀的國際知名演藝學校The BRIT School也在附近!圖/Zupreme 海外地產全攻略提供

London Square Croydon附近更有知名歌手 Adele、Jessie J和蜘蛛俠演員Tom holland就讀的國際知名演藝學校The BRIT School也在附近!更有倫敦國際購物商場品牌Westfiesld建在建案附近,投報率未來將穩固成長,業者指出,現在物件一開賣便有不少香港跟新加坡人在此投資,這物件台灣詢問度也很高,一推出就有不少亞洲買家已下訂。

英國地產近十年增長95%以上London Square Croydon未來穩定收租上看10%

英國地產近十年增長95%以上London Square Croydon未來穩定收租上看10%圖/Zupreme 海外地產全攻略提供
英國地產近十年增長95%以上London Square Croydon未來穩定收租上看10%圖/Zupreme 海外地產全攻略提供

根據克羅頓房價分析指出,英國地產近十年增長95%以上,克羅頓中心區租金每年平均增10.5%(資來來自倫敦土地署),其中出租族群來看,41.5%是情侶/夫妻/合租人士,30%是單身人士,28.5%是家庭單位,以數據來看,80%的租戶在18~39歲之間,附近更有260萬的就業機會,甚至國際品牌紛紛進駐附近的商辦大樓,吸引世界級買家前來投資,每年投報上看10%以上。

曾顯信(Caleb Tsang )指出,自2010年成立起,頂級英國住宅物業發展商London Square已洞悉先機,專注於倫敦及附近區域的樓盤發展,在倫敦地區策劃價值共18億英鎊的發展計劃,合共開發了總值25億英鎊的土地。London Square的命名靈感來自英國首都的著名廣場,反映品牌的核心精神及經營理念——致力於倫敦及周邊區域建造更多非凡頂級的空間,打造專屬的物業計劃,為在倫敦生活和工作的人們提供更多成家立業的優越選擇,推動新社區的蓬勃發展,而我們團隊更熟悉英國地產的法律及稅務問題及包租代管問題。

London Square在港設立國際總部 照顧亞洲買家需要

頂級英國住宅物業發展商London Square已洞悉先機,專注於倫敦及附近區域的樓盤發展,在倫敦地區策劃價值共18億英鎊的發展計劃。圖/網路翻攝
頂級英國住宅物業發展商London Square已洞悉先機,專注於倫敦及附近區域的樓盤發展,在倫敦地區策劃價值共18億英鎊的發展計劃。圖/網路翻攝

以建造高品質住宅物業見稱的London Square一直受到全球買家的青睞,時至今日,團隊積極擴展現有客戶平台及服務,進一步提供完整的住宅社區及周邊生活配套,更奠定在英國住宅發展業的領先地位。為拓展事業版圖,London Square日前正式登陸香港,於中環交易廣場開設展銷廳,在香港商業核心地區率先成立首個國際總部,確保客戶享有由專人輔助的頂級置業體驗,更讓不少亞洲買家安心。為了向亞洲的買家及投資者提供尊貴客戶體驗,London Square的團隊更把屢獲殊榮的客戶服務帶到香港國際總部,更讓買家親自了解London Square的物業項目及地理環境。

知名國際地產公司 Zupreme 海外地產全攻略共同創辦人之一曾顯信(Caleb Tsang)。圖 / Zupreme 提供
知名國際地產公司 Zupreme 海外地產全攻略共同創辦人之一曾顯信(Caleb Tsang)。圖 / Zupreme 提供

London Square香港國際總部展出的兩個物業項目為London Square Nine Elms及London Square Croydon。London Square Nine Elms位於九榆樹,屬倫敦南岸最新發展地域,近年吸引國際科技企業龍頭進駐,迅速成為倫敦備受歡迎的地區。目前熱銷的London Square Croydon則是位於倫敦南部克羅伊登,該區學校林立,更有著名英國倫敦表演藝術學校,培育過不少人才。由於克羅伊登為交通樞紐之一,因此成為科技初創企業的熱門選址之一,London Square Croydon也位於倫敦東南部的經濟引擎與商務中心發展地,世界企業及國際學校都在此設立,引致英國當地房地產價格逐步急升,不降反升,現在正是進場最好時機。

國際地產公司Zupreme 海外地產全攻略負責英國、泰國、瑞士、日本等國際地產經營,專業團隊從法律、稅務、包租代管及創業投資都有相關團隊顧問進行,知名國際地產公司Zupreme 海外地產全攻略共同創辦人之一曾顯信(Caleb Tsang )表示,因看好英國地產,我們拿下最好的項目,將於6月29、30日在W 飯店9樓商情會議室1舉辦英國倫敦五區,克羅頓(London Square Croydon)克羅頓公寓置業說明會,London Square Croydon此物件位於倫敦南部的CROYDON,目前竟稀有釋出108私人單位,距離最近的地鐵站West Croydon(西克洛敦站)步行1分鐘就到,這邊集巴士、火車、地上鐵和倫敦有軌電車Tram於一體,距離(London Bridge tube station)倫敦橋站、倫敦重要站點London Victoria Station以及倫敦Gatwick Airport火車也只要14分鐘即可到達,離西南倫敦最大交通樞紐之一的Clapham Junction也只要9分鐘到達,交通四通八達,相當方便,未來因應英國AI科技的發展,無論是在英國求學或是就業,都有國際教育跟人才進駐,提前進場,每個單位1500萬台幣起,現在很多仲介在等單位租,目前行情租金一房約5萬台幣ㄧ月,兩房約7.5萬台幣ㄧ月,查詢租屋人數升超過130% ,未來英國更可提供更大科技人才孵化及提供更大市場需求。

民眾欲參加業者在6月29、30日在W 飯店9樓商情會議室1舉辦英國倫敦五區,克羅頓(London Square Croydon)克羅頓公寓置業說明會,【探索新的克羅頓】完美的居住地物件,敬請把握報名,物件數量有限。

最後限額開放免費報名,名額有限,參加民眾請洽:

Zupreme 海外地產全攻略官方臉書:https://www.facebook.com/zupremethailand/

Zupreme 海外地產全攻略官網:https://www.zpthailand.com/

您可能感興趣的話題

留言討論

返回頁首
LOADING

本網頁已閒置超過3分鐘。請點撃框外背景,或右側關閉按鈕(X),即可回到網頁。