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央行出手前 新青安掀搶貸潮

5月申請戶數、金額、撥貸額等均創新高;臺銀業績續稱霸公股銀

新青安5月受理金額平均每戶789萬元、創十個月以來次高,撥貸金額平均每戶769萬元,更是持續逐月成長且創上路來新高。圖/本報資料照片
新青安5月受理金額平均每戶789萬元、創十個月以來次高,撥貸金額平均每戶769萬元,更是持續逐月成長且創上路來新高。圖/本報資料照片

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各界質疑新青安房貸助漲房價,民眾擔心政府將控管,5月出現新青安「搶貸潮」。據財政部最新統計,5月單月申請戶數、金額,及撥貸戶數、金額,都創去年8月新青安上路以來的新高,累計青安貸款(含原青安、新青安)撥貸戶數,亦正式突破40萬戶。

據財政部統計,新青安房貸從去年8月上路後,受理及撥貸戶數、金額皆維持在相對高水準,5月單月受理戶數8,476戶、受理金額668.4億元;單月撥貸戶數和金額分別為8,273戶、635.99億元,四項統計數字都是去年8月以來單月新高,且遠超今年1月及4月高點的6,800多戶、500多億元水準。到5月底,新青安總受理戶數突破6萬戶,達61,403戶,總受理金額4,732.9億元。撥貸方面,已有5萬7,980戶透過新青安取得優惠房貸利率,累計撥貸4,281.3億元。

新青安上路十個月概況
新青安上路十個月概況

新青安5月受理金額平均每戶789萬元、創十個月以來次高,撥貸金額平均每戶769萬元,更是持續逐月成長且創上路來新高,比4月每戶平均增加10萬元。另外,若加上新青安上路之前的舊青安專案,目前已有將近40.3萬戶獲得青安系列撥貸,總撥貸金額總計近1.87兆元。

公股銀行新青安業績排行榜部分,5月受理、撥貸戶數與金額第一名仍是臺灣銀行,單月受理戶數更突破2,000戶,第二名、第三名是土地銀行、華南銀行。

新青年安心成家房貸專案由內政部住宅基金補貼利率1.5碼(1碼是0.25個百分點),加上公股銀行補貼半碼利率,目前一段式利率為1.775%,貸款年限最長40年,寬限期五年,貸款額度上限為1,000萬元。

由於新青安涉及住宅基金補貼,為避免不肖人士以政府補貼行炒房之實,財政部6月19日已定調加強版貸前、貸後管理稽查細則,其中包括違規罰則,即新青安新申貸戶未來將簽訂禁止人頭戶與轉租戶的切結書,若有違規,需返還違規期間的利息補貼款項,相關措施仍待行政院最後拍板。

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