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中壢好市多商圈「盛竑時代」一筆箍結構花園住宅

為新婚首購、家庭客群與租換住族群首選

  • 工商時報 謝易晏
盛竑時代位處中壢好市多商圈,距離中壢好市多僅約250公尺,獨佔絕佳地段之便。圖/業者提供
盛竑時代位處中壢好市多商圈,距離中壢好市多僅約250公尺,獨佔絕佳地段之便。圖/業者提供

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被稱為「中壢後花園」的過嶺生活圈,橫跨中壢、楊梅、新屋和觀音等四個行政區,佔地超過400多公頃,受益於高鐵特區外溢效應,因相對親民的房價,近期過嶺重劃區成為桃園房市關注熱點之一。過嶺生活圈範圍以民族路五段至六段為主要幹道,整體開發已逐漸完備,道路筆直整齊,也有大型賣場、學區、公園綠廊等,生活圈的便利機能與日俱增,近期區域中以盛築團隊開發的新案「盛竑時代」備受關注。

【好市多進駐,帶動週遭消費與就業機會】

佔地萬坪的中壢好市多進駐於過嶺生活圈內,不外乎看中此地交通路網便捷,具備鄰近交流道與主幹道的優勢,除了帶來就業機會,也帶動當地民生發展,也有拉進外區人口效果,自然成為參考性極佳的購屋指標。建案「盛竑時代」即位於好市多斜對面,基地相中的地段優勢可想而知。此區也鄰近頭洲國小、過嶺國中,周圍還有多家托嬰中心,滿足民生與教育需求。此外,距離高鐵特區亦不遠,前往A19站環球購物中心、A18站高鐵桃園站、華泰名品城、IKEA、新光Xpark等也只需約10多分鐘車程,整體而言,區內機能相當完善。

「盛竑時代」佔地約1768坪,基地四面臨路,擁有寬闊棟距景觀。外觀透視示意圖/業者提供
「盛竑時代」佔地約1768坪,基地四面臨路,擁有寬闊棟距景觀。外觀透視示意圖/業者提供

【盛竑時代千坪花園城堡 位處中壢好市多商圈】

「盛竑時代」基地位於民族路六段旁,佔地約1768坪,基地四面臨路,擁有寬闊棟距景觀,距離中壢好市多僅約250公尺,獨佔絕佳地段之便。產品規劃有二至四房,坪數規劃25至46坪,有目前市面上少見完整的二房二衛格局規劃,除了32.6%低公設比之外,還能享有藝術門廳、健身中心、媽媽教室與兒童故事屋等,建案規畫9大全齡公設打造親子樂活天地,可說是過嶺重劃區的潛力新星。

此外,台灣位處於地震帶中,為使住戶買得安心,住得開心,「盛竑時代」建案地上一、二層施工採用「一筆箍」結構安全工法,在地震搖動發生時,「一筆箍」擁有一體成形、抵抗拉扯的特性,並牢牢圍束、穩固柱體主筋系統,提升建物耐震安全。

「盛竑時代」建案精心規劃公設,書香閱讀室空間寬敞明亮。書香閱覽室公設示意圖/業者提供
「盛竑時代」建案精心規劃公設,書香閱讀室空間寬敞明亮。書香閱覽室公設示意圖/業者提供

公共空間規劃有兒童故事屋,可以享受親子家庭時光。兒童故事屋公設示意圖/業者提供
公共空間規劃有兒童故事屋,可以享受親子家庭時光。兒童故事屋公設示意圖/業者提供

【商家、路網串連,過嶺發展潛力高】

「過嶺生活圈」距離高鐵特區與中壢市區車程約皆在10至15分鐘左右,但房價相較兩者更為實惠,成為新婚首購、租換住族群選擇亮點,也吸引蘆竹、觀音等外區人口移入。多家大型商場進駐,包括中壢好市多、全聯、麥當勞、億客成等,滿足日常採買的需求。交通部分可接台66快速道路,可迅速連接國道1號、國道3號、台61快速道路,串連週遭生活圈與觀音、大潭工業區與龍潭科技園區等。由民族路往東可抵中壢市中心,到高鐵站則可由高鐵南路前往,相當便利,目前「過嶺生活圈」區域房市行情相較高鐵特區親民許多,自住首購搶先佈局,正是時機。

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