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又一家出猛招!力抗台積電高薪挖角 這家螺絲廠要蓋員工宅 15年後免費送

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台積電雙倍高薪搶技術人員,螺絲螺帽大廠晉禾為了留才,決定與高雄都發局合作,將捷運紅線岡山農工捷運站對面的乙工土地,變更為住宅區,部份捐贈作為社宅,部份作為員工住宅,15年後免費贈予員工以留住人才,高雄都發局並修改都市計劃細則,祭出最高50%的容積獎勵,鼓勵企業興建員工宿舍、建商興建住宅同步捐贈社會住宅。

高雄都發局長吳文彥21日透露,位於岡山的螺絲螺帽業者向他反應,多位具有技術專才的模具師,月薪大約7萬元,卻被台積電以月薪14萬元挖角,前往台積電美國廠,導致技術人才的流失。

為了留才,螺絲螺帽知名大廠晉禾希望興建員工住宅,平常只需支付水電等費用,15年之後,則免費給予晉禾員工,因此,尋求高雄都發局協助與合作,規劃將位於高雄捷運紅線岡山農工站對面的1,500坪乙工用地,變更為住宅區。

吳文彥表示,該案目前正在內政部審議中,高雄都發局基於企業員工居住需求、以及社會住宅的雙重考量,將盡力協助。

他說,為了鼓勵企業興建員工宿舍、建商興建住宅同步捐贈社會住宅,已經修訂都市計畫法高雄市施行細則,祭出最高50%的容積獎勵,鼓勵企業興建員工宿舍、建商興建住宅同步捐贈社會住宅。

吳文彥指出,根據新修正的施行細則,凡是民間無償捐贈售中留設600平方公尺(約181.5坪)以上的樓地板面積,作為社宅,該部份將免計容積,並給予容積獎勵一倍,最高達50%。

例如,位於捷運或輕軌站400公尺以內的建築基地,如果採用此一方案,除了30%的容積獎勵之外,可以再享有開放空間獎勵20%,加上捐贈社宅獎勵最高30%,共50%的容積獎勵。

吳文彥表示,基於考量建商興建住宅銷售時,社宅納入其中樓層,會導致潛在買家的抗性,因此,他認為,建商使用此一容積獎勵優惠措施的基地面積最好在756坪以上,才能分開興建一般住宅、以及獨棟的社會住宅。

他認為,建設公司在興建地上權住宅時,也可考慮運用新修訂的獎勵方案,而企業則可使用此一方案,自行興建或與建商合作,在土地的資源方面,高市府已建立公有土地的媒合平台,協助企業。

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