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沒有科技題材房價照噴!專家曝這縣市驚見4字頭

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台灣房價逐年上漲。圖/freepik
台灣房價逐年上漲。圖/freepik

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【中時新聞網 邱怡萱】新青安優惠貸款上路後,原本高漲的房價繼續攀升,馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書撰文指出,以前是北漂難買房,現在即使留在中南部,買房負擔也很重,像是沒有科技產業題材的彰化,預售屋成交價已驚見4字頭,讓他直呼「彰化漲到讓人想罵髒話。」

何世昌表示,近年全台房市關注焦點都在「台積宅」,今年又掀起「輝達宅」,科技產業所到之處所向披靡,當地房價都雞犬升天,但沒想到,即使沒有科技產業題材的縣市,房價一樣順風高飛。

何世昌提到,彰化縣惦惦吃三碗公,不僅彰化市預售屋成交單價出現4字頭,連員林市的「錢滙通2」建案也出現4字頭天價,「長虹天際」的紀錄已被擠下去。

「彰化市與員林市都不缺建設與產業投資題材」,何世昌說,彰化有第一間百貨公司中友百貨,以及中捷捷運延伸線等;員林則有司法園區、員榮新院區等題材,即便如此,很多在地人都沒料到預售屋成交價格會跳漲如此之快,這個價格水準與台中市海線幾乎差不多。

何世昌文末感慨地說,以前有人會講,北漂到北部工作難買得起房子,雖然待遇比中南部高,但每個月薪水扣完房租、房貸所剩無幾,可是現在即使留在中南部,買房負擔好像也好不到哪去。

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