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再寫天價!「寶輝101」成交單價99.3萬 刷新七期預售豪宅天際線

「寶輝101 Theater South」實登揭露最高成交單價高達99.3萬元,距離百萬門檻只剩一步之遙。圖/曾麗芳
「寶輝101 Theater South」實登揭露最高成交單價高達99.3萬元,距離百萬門檻只剩一步之遙。圖/曾麗芳

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隨著台中熱門重劃區房價續創新高,被業界認為房價實在太委屈的七期,終於揚眉吐氣!座落於國家歌劇院特區的「寶輝101 Theater South」26樓戶,實登揭露最高成交單價高達99.3萬元,距離百萬門檻只剩一步之遙,不僅刷新由自家「寶輝秋紅谷」頂樓戶97.2萬元所保持的七期房價紀錄,同時也創下七期預售豪宅新天價!

而七期重磅話題不斷,未來還有多家星級飯店、商場將接連進駐,本月又傳出中悦建設、興富發集團接連高價搶地布局七期,下半年頂流建商包括寶輝、寶璽、聯聚都將推出豪宅預售新案,業界認為,每坪突破百萬單價門檻,有機會在下半年就能看到。

「寶輝101 Theater South」座落於國家歌劇院特區,實登揭露最高成交單價高達99.3萬元。圖/曾麗芳
「寶輝101 Theater South」座落於國家歌劇院特區,實登揭露最高成交單價高達99.3萬元。圖/曾麗芳

根據OPENDATA最新資料顯示,「寶輝101 Theater South」已出現46筆預售實登揭露,其中,26A2總面積67.79坪,以總價6107萬元成交,扣除車位後,每坪成交單價99.3萬元,創下七期預售豪宅新紀錄;27B總面積124.9坪,則以總價1.1億元成交,創下該社區目前成交最高總價、單價98.8萬元則為次高價。

「寶輝101 Theater South」基地位於市政北二路、河南路口歌劇院旁逾千坪角地,以歌劇院南向珍稀地段受矚,外觀設計由美國超高層權威Johnson Fain建築師事務所主持人Scott Johnson親自操刀,「寶輝秋紅谷」亦是他的代表作。

此次寶輝101新作在營建規格與施工品質更提升進化,特別邀請日本前五大營造公司-日商大林組攜手合作,以國際級高規格打造50坪、70坪標配產品。該案由於市場反應熱烈,銷售業績迅速突破七成,據悉,實價登錄還會陸續揭露逾百筆,單價表現值得期待。

住展雜誌發言人陳炳辰表示,台中各區頻創高價,為市中心挹注強勁補漲動能,尤其七期整體發展完熟,各家頂尖建商皆於此地插旗規劃代表作,又具身分象徵性,自然具創價空間,後續也是最有機會站穩百萬大關的區域。

另外,寶輝「南七期公益路新案」,將延續寶輝國際團隊設計血統,基地三面臨路位於名校惠文中小學第一排,規劃純住宅經典傳家之作,尚未公開已率先動工,據傳目前已超過600組客戶預約賞屋。

被業界公認為台中豪宅鼻祖的寶璽建設,多年來推案量少質精,七期惠文路新案「寶璽天讚」預售案預計第三季進場,將延請曾設計過晴空塔、東京鐵塔、東京巨蛋等知名地標的國際設計團隊NIKKEN SEKKEI操刀設計,基地正對七期別墅群第一排,擁無限棟距視野,將打造新市政中心內唯一面南超大棟距個案,產品規劃100至130坪,總銷120億元。

此外,「豪宅一哥」聯聚建設在七期市政北七路、秋紅谷公園正對面的「聯聚玉衡大廈」,將於第四季進場,總銷高達280億元,產品規劃60坪起。業界推估,此案每坪單價將站上9字頭,高樓層單價甚至將衝破百萬元大關、有望創七期預售單價新高。

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