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關門私校清算房產 免徵雙稅放寬最長至6年

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少子化衝擊教育界,已有14家高中職、中小學私立學校申請清算,財政部參據教育部意見,10日發布解釋令,經過主管機關要求解散的私立學校,3年內仍認定是學校使用,能繼續免徵房屋稅及地價稅;私校若有清算延宕,也可以申請一次展延、再延長3年,等於最多有「3+3」年的免徵房屋稅及地價稅。

私校關門後的地產清算,財政部97年函令為「學校解散之次年,恢復課徵房屋稅及地價稅」,財政部表示,此函令此次也同步廢除。

根據私立學校法,辧校期間具有公益角色,得以免稅。財政部官員表示,教育部期盼在少子化衝擊下,以放寬清算期的稅徵計算,一方面幫助私校退場,同時發揮公益的功能。

官方統計,可適用此令的解散私校個案,已核定解散有12間私校,預計解散則有1間,範圍包括私立高中職及國民中小學。此外,已有1間私校完成退場,法人格已消滅。

官員解釋,這13家私校進入清算以來,即從學校法人主管機關核定或命(令)私校解散的發文日開始起算,有12家的第一個3年還沒走完,但教育部認為,有可能發生未能於3年內清算完結,可以申請展延,經核准、且認屬房地仍供學校使用者,如聘雇保全人員留守,得繼續免徵房地稅,但展延以1次為限,展延期限不得逾3年,因此有「3+3」年的放寬免徵期。

財政部表示,私校相關房地應自3年清算期間屆滿日、或展延清算期間屆滿日的次年(期)起,恢復課稅。

一般企業若解散、進行清算,根據公司法規定,6個月內需完成清算作業。

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