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彰化縣首件公辦都更 員林黃金帝國拚年厎招商、開拆

  • 中時即時 葉靜美
員林市黃金帝國大樓成為彰化縣首件公辦都更案,彰化縣政府針對黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度舉辦說明會。(彰縣府提供/葉靜美彰化傳真)
員林市黃金帝國大樓成為彰化縣首件公辦都更案,彰化縣政府針對黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度舉辦說明會。(彰縣府提供/葉靜美彰化傳真)

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彰化縣員林火車站前黃金帝國大樓,在921大地震後荒廢至今20餘年,縣府在今年5月完成耐震詳評審查,確認已有受損且危害公共安全之虞,啟動公辦都更,力拚在今年底拆除工程開工,並進行招商,預計明年拆除完成,興建地上22層樓、地下4層樓之住商大樓。

彰化縣政府今日針對黃金帝國公辦都更案及拆除工程進度舉辦說明會,縣府祕書長陳逸玲表示,黃金帝國已荒廢相當久時間,安全也有疑慮,期望藉由公辦都更,讓原有地基後續的建築成為員林市亮麗的地標。明(12)日上午也將在員林市公所召開地主說明會。

建設處長劉玉平表示,員林市黃金帝國大樓於921大地震後嚴重受損,大部分住戶都已遷離,僅部分空間作為停車場使用,為了加速都市更新作業,縣府啟動該建物耐震評估作業,今年5月10日經社團法人台中市土木技師公會完成該大樓之耐震詳評審查,確認已有受損且危害公共安全之虞,預計今(113)年年底辦理發包拆除作業。

黃金帝國為彰化縣第一個公辦都市更新暨公開評選招商案件,劉玉平表示,本案除了私有地以外,臨地尚有公有地,透過公辦都市更新方式,與私有地主合作加速都市更新作業。

劉玉平指出,目前先期規畫已完成,下半年度大樓拆除及招商作業會同步進行,因位處員林火車站前百公尺生活交通機能位置極佳,是員林市精華蛋黃區,目前已有許多投資者有高度參與意願。

黃金帝國大樓公辦都市更案包括私有土地約788坪、後方公有宿舍群土地742坪,規畫地上22樓、地下4樓的住商大樓,並將規畫公益設施,重建經費約27億元。縣府編列8100萬元拆除經費,現已委託工程顧問公司辦理拆除規畫設計中,預計今年10月完成拆除規畫,11月招標,年底前開拆,明年第三季拆除完成。

縣議員曹嘉豪表示,有鑑於全台各地陸續有發生大樓倒塌,黃金帝國一案大家都很關心,也終於露出曙光。黃金帝國是員林人心中的痛,期望藉由這次拆除重建的機會,讓員林可以更進步,讓員林的都市更新帶動員林發展。

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