青年安心成家購屋優惠貸款精進方案,正式迄今滿一周年,根據住展雜誌統計,可即買即用新青安的新成屋案,這一年來北北桃開案戶數達2,798戶,比起前一年2022年8月到2023年7月的2,323戶增長2成,新青安也給予建商一定的推案信心。
住展雜誌發言人陳炳辰表示,新青安主要包括貸款年限長達40年,寬限期可享5年,房貸額度最高來到1,000萬元,核貸成數最高8成,以及房貸利率不到1.8%,而最受惠的莫過於總價1,500萬元以內的產品,先前財政部亦指出近乎8成的新青安案件都是在此總價水位內。
惟以台北市來說,新成屋要壓低到這價碼有一定難度,搭不上順風車就沒有強行推案必要,這一年來推出新成屋的可售戶數都在50戶以內,建商態度傾向保守。
桃園在這段時間的新成屋推案為1,070戶,而新青安實施前一年則是652戶,成長了64.1%。
新北市近一年來則有1,589戶的新推成屋量,較之前增幅14.9%。