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台積電坐鎮高雄錢景 京城建再砸10億 高鐵左營站購地

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京城建設看好高雄房市,6日公告再砸10億元買進高鐵左營站672坪建地,累積今年以來京城建已耗資逾39億元大買3,110坪土地,為近年來獵地相當積極的一年,累積的土地庫存達3.41萬坪,土地分布以農16和美術館居多。

京城建6日重訊指出,以總價10.11億元,向非關係人取得位於重立路和文敬路口、高鐵左營站生活圈的672.13坪「住四」建地,換算每坪成交價150.50萬元。

京城建發言人周敬恆表示,該地三面臨路,目前暫無推案規劃,買進此土地跟許多建商一樣,就是不希望為土地需求傷腦筋,更重要的是,京城建對高雄房市發展有期待,今年以來積極購地,且集中第二季末和第三季,迄今已耗資39.37億元,買進四筆土地,共3,110.71坪。

京城建今年買進的四筆土地中,除6日公告的高鐵左營站生活圈672.13坪,6月19日以13.36億元買進1,028.33坪、7月3日以6.79億元買進339.63坪、7月29日以9.10億元買進1,070.62坪土地。

周敬恆表示,京城建是土地庫存相對豐富的建商,從以前累計到現在,不包含道路用地及興建中的2,779坪,共有34,120坪素建地,作為以後推案的土地資源。

京城建今年上半年營收21.87億元、年增152.09%,除本業成長,7月先後出售土地927.46坪土地給興富發集團,共有每股稅前盈餘2.98元的業外獲利。

周敬恆指出,售地業外收益,將在第四季交地後入帳,至於本業營收,今年貢獻主力將是總銷約70億元的大樓建案「世界心」,也是預定第四季完工交屋,該案迄今已售出逾60%,第四季將有不錯表現。

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