據外媒最新購房調查，隨著近期購房政策放寬，以及廣深兩市房價下跌，可能會有愈來愈多的香港人選擇在大灣區等大陸城市購房，因其房價較低。
報導指出，根據一項6月的調查，500名香港受訪者中，約有85％表示會考慮在香港以外的其他大灣區城市購房。其中深圳最受歡迎，15％的受訪者表示其會考慮在該市購房，其次是廣州，占比為12％。同時，這可能是由於從香港可搭乘高鐵前往這些城市，而且耗時不到一小時。約11％的受訪者表示會考慮在佛山和惠州購房。得益於深中通道的通車，兩地之間的通勤時間縮短，未來幾個月中山購房需求（僅9％的受訪者考慮在該市購房）可能會增加。
香港住宅市場方面，除非主要地產商願意降價，否則尤其是位於啟德的九龍區住宅項目恐難以出售。調查顯示，購房者在九龍購房的意願正在下降，僅33％的受訪者表示感興趣，略低於上次在2月進行調查時的36％。調查顯示，約37％的潛在買家將選擇新界，2月調查中這一比例為35％，而對港島的興趣則從29％小幅上升至30％。
今年首五個月，香港住宅租金上漲了1.6％，第三季或將加速上漲，預估全年住宅租金將上漲5％。考慮到潛在新增租賃需求多達3,000個單位，私人住宅閒置率或將從2023年年底的4.1％降至3.9％。