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買建商保留戶 遭詐7千萬!房產專家爆「全台這3地」陷阱多

  • 中時新聞網

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【 中時新聞網 吳美觀】新竹一名房仲因積欠賭債,萌生歹念,謊稱擁有管道可取得新建案保留戶,且價格低於市場行情,誘騙20名被害人投資,訛詐金額高達7091萬元,新竹地院一審判決有期徒刑14年。對此,房產專家SWAY指出,新竹跟台南、高雄這種敗類很多,遊走在各案場跟房仲店頭,並提醒,房價下跌的時候,妖魔鬼怪就會現形。

新竹黃姓房仲人因沉迷地下簽賭,背負龐大債務,於是他利用新竹市新建案與預售屋市場熱絡,看準消費者急於購屋的心理,假稱擁有廣泛人脈,並認識房仲業高層,可透過中間人取得建商保留戶,價格低於市價。

為此,他虛構「徐哲浩」為中間人,使被害人信以為真,陸續繳交中間人費用、訂金、簽約金及工程款項。

黃姓房仲涉嫌偽造建設公司印鑑、合約、本票等,詐騙超過20位受害者,金額高達7091萬元。新竹地方法院於今年4月依偽造有價證券等罪名,判處黃嫌14年有期徒刑。

房產專家SWAY在臉書發文表示,新竹跟台南、高雄這種敗類很多,有名的沒名的,遊走在各案場跟房仲店頭,有的會上電視或有自媒體頻道,低調的在各大飯店或各種集會中四處拉攏人脈,Line群組更是他們銷贓的告示牌。

他指出,「這些人不是帥就是忠厚老實款,男女通吃老少咸宜,只要你有那麼一點點貪婪,上了他們讓你以為是房地產教學的頻道或群組,接下來就是買貨、倒貨的開始。」

SWAY說,他們會灌輸你「你真的懂買房子」的觀念,甚至輔導你製作影片成立頻道,成為他們另一支可以直接賺錢的下線。

他提醒,當房價上漲時,隨便買都能獲利;然而,當房價停滯不前時,隨意購置的房產最後都將滯銷,而當房價下跌,真正的妖魔鬼怪就會現形。

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