房地產代銷產業龍頭海悅（2348）今（12）日公布第2季及上半年財報。上半年稅後純益大躍進2.67倍！達14.6億元，EPS因辦理盈餘轉增資而流通股數增加、股本膨漲，使得EPS下降至9.36元，逼近1個股本，不過雙雙仍創高。
今天海悅董事會通過半年報。其中第2季合併營收16.62億元、營業淨利6.56億元、稅後淨利5.4億元，年增率分別為19.32％、33.81％與47.21％。
因營收規模經濟加上營業費用控制得宜，得上半年累計營業淨利15.8億元、稅後淨利14.6億元，年增率分別為202.36％、267.20％。
在EPS方面，海悅第2季與上半年，依調整後流通在外股數計算，EPS分別為3.26元與9.36元。
展望下半年，海悅表示，在代銷、營建、轉投資收益多元佈局，每年亦將有2個以上採完工法認列之建案挹注代銷與營建收入，且帳上現金安全水位穩健，中長期營運動能無虞。
海悅表示，海悅穩健布局全台低基期區域房市代銷市場，並藉由創新的數位行銷，精準投放優勢，於口碑行銷激起全台代銷之漣漪效應，得第2季合併營收16.62億元、營業淨利6.56億元、稅後純益5.4億元，年增率分別為19.32％、33.81％與47.21％。
因營收規模經濟加上營業費用控制得宜，得上半年營業淨利15.8億元、稅後純益14.6億元，年增率分別為202.36％、267.20％。
海悅表示，考量增加流通在外股數，活絡資本市場交易量，海悅股東會通過2023年度盈餘轉增資發行新股修正案，每股配發股票股利由2元調高為3元，第2季與上半年每股稅後純益，在稅後純益扣除特別股股利後，依調整後流通在外股數計算EPS，分別為3.26元與9.36元。
海悅表示，雖然EPS因股本增加而調整，然而海悅流通在外股數提高約3.5萬張，另根據8月12收盤參考價270.0元，普通股總市值約400億元，已符合ETF成分股審核市值、流動性、交易量等標準，可吸引訴求穩定報酬的中長期投資人。
海悅洞悉房市需求，謹慎佈局全台代銷建案，並與策略聯盟合作進行不動產開發、整合，下半年將銷售總銷金額逾200億元的新北市中和區「大同新紀元」、以及總銷金額約30億元的台南「世界南科C」建案，加上「擎天森林」與「新莊海悅花園」接續依據完工交屋挹注，海悅每年亦將有2個以上採完工法認列的建案，挹注代銷與營建收入，且帳上現金安全水位穩健，將以增加多元及中長期的獲利來源作為企業發展策略，中長期營運動能無虞。