近期房市火熱，為避免信用資源過度集中不動產貸款，中央銀行近期要求34家國銀，在9月6日前，提出自主管理不動產貸款具體量化改善方案；而近期屢傳民眾申請房貸難度大增，有部分解讀是央行與銀行「喝咖啡」後所致。央行27日發出五點聲明澄清，民眾申貸困難，並非央行要求銀行提報告所致。
近期多家銀行頻傳「鬧錢荒」，甚至被市場封為是「限貸令」，申請房貸變得很困難，甚至有購屋流程到一半的人，申貸恐怕也會面臨違約、解約的風險。
央行27日再發出五點聲明梳理脈絡，澄清近期民眾申貸困難與央行措施無關。第一，央行指出，去年下半年起房市交易熱絡、房價上漲，帶動國銀不動產貸款餘額快速成長，部分銀行已接近銀行法第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值，因此，今年初以來，部分銀行自行採取相關不動產貸款管控措施，如審核期拉長、排隊撥款等，當時就已有部分媒體封為「限貸令」。
第二，央行鑑於今年以來全體銀行不動產貸款集中度居高，至6月止集中度已達37.43％，因此，在8月12～21日間邀34家銀行座談，籲請銀行自主管理不動產貸款總量，以改善信用資源過度集中不動產貸款情形，避免資金流向非自住之投資客或投機客，造成囤房、炒房。而央行已數度重申，央行措施僅是「道德說服」，主要是不希望讓資源過度集中在不動產。
第三，央行澄清，要求銀行自主管理不動產貸款總量措施，是由銀行依據自身經營情況，於未來一年內以漸進方式逐步調整，銀行有充裕時間調整不動產貸款相關授信業務。
第四，近期部分看法解讀，將近期民眾抱怨申請房貸困難情形，歸因於央行籲請銀行自主管理不動產貸款總量之道德說服措施所致，央行強調，「與事實不符」。
第五，央行重申，未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量，不會影響五大樣態，包括無自用住宅民眾購屋、業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途，以及企業購建自用廠辦等所需資金。