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卓揆:政府不會有房產限貸令

行政院長卓榮泰28日強調,「政府不會有限貸令」,絕不會影響正常、進行中的貸款對象,但基於關心金融市場在貸款成數的安全準備,近期將找央行總裁楊金龍開會,了解如何讓正常貸款需求者安心。圖/本報資料照片
行政院長卓榮泰28日強調,「政府不會有限貸令」,絕不會影響正常、進行中的貸款對象,但基於關心金融市場在貸款成數的安全準備,近期將找央行總裁楊金龍開會,了解如何讓正常貸款需求者安心。圖/本報資料照片

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中央銀行日前呼籲34家國銀自主管理不動產貸款總量,引發市場「限貸令」斷金援疑慮,衝擊青年購屋房貸,更出現建商急領錢等亂象。行政院長卓榮泰28日強調,「政府不會有限貸令」,絕不會影響正常、進行中的貸款對象,但基於關心金融市場在貸款成數的安全準備,近期將找央行總裁楊金龍開會,了解如何讓正常貸款需求者安心。

另對媒體關注新青安政策是否調整,卓揆說,若個人或建商持續濫用新青安方案,政府將進一步討論以更大力量讓政策回歸原意,「近期內再做一個決定」。

新青安精進優化措施
新青安精進優化措施

去年下半年以來,因房市交易熱絡、房價上漲,帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長,今年6月底,全體銀行不動產貸款占總放款比率(不動產貸款集中度)升為37.43%,接近歷史高點37.9%,7月略降至37.4%。央行為此於8月12日至21日間邀請業者座談,要求銀行業者須在9月6日前,研提自主管理的不動產貸款具體量化改善方案。

近來國銀對央行的動作各有不同解讀,擔憂造成建商紛紛提出額度,使房貸戶更受排擠等亂象。對此,卓榮泰在28日記者會上強調,「政府沒有限貸令」,但關心金融市場在貸款成數上的安全準備,因此央行有些積極作為,這絕不會影響已進行中的貸款對象,也不應對一般民眾權益造成困擾。近期將與央行會商,了解9月6日前要如何讓外界安心。

官員說明,政府是為提醒銀行注意不動產貸款有沒有過度集中的問題,避免過多信用資源流向非自住的投資客或投機客,並不影響一般民眾購屋融資需求,也不會波及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅,企業購建自用廠辦等所需資金。

目前政院針對新青安上半年遭批評有轉租、人頭戶等問題,造成房價上漲,已提出精進優化措施,包括:強化貸前審核、貸後管理稽查、新貸戶徵提自住切結書、限貸一次等。

(相關新聞見A2)

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