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營建股多頭攻勢重啟 冠德、晶悅、新潤 Q3、Q4 獲利可期

政府限貸令利空遠颺,冠德、晶悅、新潤等後市不看淡

今年不少營建股都邁向完工高峰,陸續認列業績,全坤建、冠德、華建等,新案或售地、賣樓等挹注下,營收表現亮眼。圖/本報資料照片
今年不少營建股都邁向完工高峰,陸續認列業績,全坤建、冠德、華建等,新案或售地、賣樓等挹注下,營收表現亮眼。圖/本報資料照片

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下半年進入認列交屋、售地、賣樓高峰的營建股
下半年進入認列交屋、售地、賣樓高峰的營建股

營建股經8月銀行限貸令影響下一度吹冷風,不過行政院長卓榮泰重申政府「不會有限貸令」後,多頭攻勢重啟,冠德(2520)、晶悅(2718)、新潤(6186)等中長線有基本面、有獲利題材的個股,第三、四季獲利表現依然將有亮點可期。

今年不少營建股都邁向完工高峰,陸續認列業績。展望下半年,即將而來的將是「928檔期」及「雙十檔期」黃金大檔。冠德上半年已經大賺逾半個股本,每股稅後純益(EPS)達5.79元,前七月營收為178.22億元,改寫同期新高;下半年三重總銷130億元太子汽車舊廠大案「冠德心天匯」持續交屋,另外還有環球購物中心、根基營造(2546)等轉投資事業的挹注,市場樂觀冠德第三季的業績持續衝高。

晶悅在桃園晶悅國際飯店都市更新土地以34.79億元成功處分、落袋下,7月及前七月營收都衝上歷史新高;展望第三季,晶悅依處分利益達27億元推估,可望貢獻EPS達30元,下半年獲利預期將破表,全年業績篤定創新高。

新潤營運今年也可望大豐收,包括新案交屋,以及賣樓收益都將迎來完工交屋潮,全年完工交屋量預計有五筆,包括泰山「新潤A5」、淡水「新潤心苑」、蘆竹「新潤麗蒔」、新莊「新知商辦大樓」,以及南港「擎天森林」,總銷達132.5億元;其中新莊「新知商辦大樓」被一詮(2486)以29.9億元全棟打包,預計年底前交屋入帳,在處分利益挹注下,全年獲利有機會再創新高。

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