高鐵台南站周邊近年發展快速，交通部鐵道局規劃約10公頃土地，將以設定地上權方式辦理開發，容許項目放得相當寬，不一定是產業方面，會展中心、觀光旅館等都是可以開發的範圍，但不能做住宅或會造成環境汙染的項目，9月26日舉辦招商說明會。
鐵道局指出，隨著近年高鐵台南站周邊計畫的推動，包含國科會資安暨智慧科技研發大樓、中央研究院南部生物技術中心、綠能科技示範場域等研究發展中心，並設置台灣智駕測試實驗室，帶動資訊安全、智慧科技、生物技術等創新技術的發展。
緊鄰車站東側，由三井不動產集團開發興建為OUTLET購物中心，2022年2月開幕營運，目前進入第2期開發；西側則有華邦電子與新唐科技等興建辦公及研發大樓。
鐵道局表示，歸仁區武東段279、280地號土地，面積為9萬8884.91平方公尺，將以設定地上權方式辦理開發。為使潛在投資人充分瞭解該案內容，9月26日舉辦招商說明會，廣邀投資人參與。鐵道局說明，為吸引投資人，該案容許項目放得很寬，會展中心、觀光旅館都可以開發，也可做產業研發中心、總部等，讓投資人自由發揮。