野村證券中國首席經濟學家陸挺表示,在下半年新的逆風下,大陸經濟增長放緩將進一步惡化,預計北京最終將被迫充當最後的建設者,直接為那些已預售的未交付住宅項目提供資金。
綜合港媒報導,澳新銀行(台稱澳盛銀行)在報告中指出,為了提振對資產價格的信心,當局可能會宣布成立國家穩定基金,並增加對購買房地產庫存的地方政府的支持。而為了支持抵押貸款利率下調,9月可能會下調5年期貸款市場報價利率(LPR),同時下調20個基點的中期借貸便利(MLF)和50個基點的存款準備金率。
市場盛傳中國金融監管部門醞釀啟動新一輪存量房貸利率下調,路透引述消息人士稱,金融監管部門日前已向主要金融機構負責人傳達了相關政策。
報導稱,據悉,大陸最早在本月降低存量住房貸款利率,部分住房貸款利率可能即時下調多達0.5厘。外媒日前引述消息指出,商業銀行正為即將到來的調整房貸利率進行最後準備工作,惟調整時間尚未敲定,可能仍有變化。據悉,大陸正考慮允許業主和貸款銀行重新磋商貸款條件,毋須等到銀行通常在1月份調整房貸利率時才協商。金融監管機構已提議在全國範圍內把存量房貸利率合共下調0.8厘左右,分兩步實施。
另據大陸官方最新數據,8月新房價格按年跌幅續創逾9年最大,按月連續第14個月下跌。不過,首8個月累計投資未進一步下滑,銷售跌幅亦微弱收窄。