財政部與公股行庫16日再開會,會中聚焦新青安貸款、不動產放款集中度等議題,與會人士表示,各公股行庫不動產放款比率大約27%多,不動產貸款集中度則落在33%到36%,評估還會再上升,但增加速度會放緩;至於撥貸速度,已核貸案件一定會撥款,只是仍要再等等。
新青安帶動國內房市熱絡,銀行不動產放款逼近滿水位,財政部5日才舉辦公股金融事業例行研討會,16日再召開公股金融事業重要議題會議,各行庫長官出席。與會人士透露,會中各行庫報告新青安貸款查核控管、不動產授信集中度情形,《銀行法》第72條之2(不動產放款天條)規定銀行不動產放款比率上限30%,各行庫內部多以28%、28.5%為警戒水位,目前大多來到27%多。
不動產貸款集中度方面,各行庫多落在33%到36%,僅一家評估明年中可能達40%。公股行庫主管指出,各行庫都預估集中度仍可能再上升,短期內難下降,但隨著房貸審核條件變嚴格,集中度增加速度也會放緩。
財政部則重申四個原則,包括維護金融體制安全、民眾自住首購貸款優先、行庫需自主調整貸款結構、審慎核定及嚴格管理新青安貸款等。另外,近日有行庫遭受駭客發起分散式阻斷服務(DDoS)攻擊,與會者透露,此次會議也聚焦資安、亞洲資產管理中心相應規劃情形、公股銀行高階資產財管中心推動進度、離岸風電融資授信情形等議題。
依據銀行公會13日揭露各家銀行貸款最新狀況,35家金融機構目前都還有額度可承做房貸,但需要「依序撥款」、「審核時間長」、「排時程撥款」者共有九家,其中公股包括合庫銀、華銀、兆豐銀均坦言案件量大,審核時間拉長,需視資金情況依序撥款。