【中時新聞網 邱怡萱】政府推動新青安房貸政策,使台灣房市出現前所未有的狂飆現象,不少人哀怨「恐怕連蛋白區都要買不起」,一名網友在Mobile01房產論壇發文討論,直指近一年買氣大增的區域幾乎都在蛋白區,貼文一出掀起網友熱議。其他網友則示警,連蛋白及偏僻地方都在炒作,小心房市泡沫。
原PO以「地段不重要了? 為什麼大家都買蛋白區」為題發文表示,近一年買氣大增的區域幾乎都在蛋白區,甚至還有七都之外的區域,讓他感到疑惑「現在買房地段已經不重要了嗎」、「蛋黃區的老屋難道不如蛋白區新房嗎」?
其他網友則說「因為蛋白區比較便宜,炒房就是要選價位低的才買得起」、「一樣的錢在新北蛋白有滿滿的新屋隨你挑,在台北只有零散的老屋可選」,也有網友示警「房市泡沫前,就是這些蛋白及偏僻地方在炒,那就是最後階段了」。
房仲業者彙整實價登錄資料,近一年七都各行政區中古屋的平均單價,漲幅前十名行政區,除高雄新興區位在傳統核心區域,其餘都為七都蛋白區域,且漲幅皆逾15%。其中三峽近一年平均單價大漲22.5%最多。
根據好房網報導,消基會董事暨房委會委員張欣民表示,現在要擔心「比價螺旋效應」,當大家被新房價定錨,一旦來到一個相對低價區,就會產生錯覺,誤以為這區的房價是甜蜜價,進而有非理性的購買行為。他呼籲民眾買房要用比較理性客觀角度去評估,以避免被套在史上最高點。