縱觀整個台中歷史發展，南區就是早期優先發展的蛋黃地域，極具優勢的生活機能以及教育資源，區域內交通便捷，鄰近雙鐵共構的大慶車站及中投快速道路，是不少台中人、彰化人甚至是大中部人的住宅首選。此外，台灣正面臨超高齡社會，隨著老年化趨勢來臨，醫療服務更成為日常生活所需的重要一環，台中南區具備多間醫療院所，鄰近中山醫學院可就近服務，興大復興校區規劃建設智慧醫療園區，並與台中榮民總醫簽署合作開發意向書，占地近2.4公頃，緊鄰國立公共資訊圖書館，讓南區生活機能更加完整。
「和瑞建設」看準南區現有優勢及未來利多，有計畫於2024年末，在台中南區舊城蛋黃區推出新案，建案基地位置緊連南區主要交通幹道文心南路，高工路跟復興路等三大商圈，周邊有南區圖書館、高工復興商圈區，文心秀泰、好市多及勤美綠園道，加上距離新光大遠百、國家歌劇院不遠，坐擁極佳生活機能；教育部分，完整學區也是南區的重要利多，樹義雙語國小及台中高工步行就能抵達，知名的中山醫藥大學院跟中興大學則是約10分鐘車程可達。
「和瑞建設」2024南區新建案，不論是南區本身或是其他區域的買房族群都引頸期盼。南區本身人口密度高且發展成熟，土地取得不易，新案推出大多為規模較小型的建案，大規模建案寥寥無幾，除去中古屋外，年輕人首購選擇少之又少，而南區生活機能成熟度超高，能快速連接台中南屯、七期、勤美、西屯、烏日甚至彰化等地。不少年輕首購族、換屋族包含南區在地人聽聞消息，紛紛積極詢問相關資訊。
目前已知的「和瑞建設」南區建案基地，總地坪達1867坪，位於南區交通要道文心南路上，社區規劃3棟分別為23、23、27層的超高大樓，地下室停車位為全平面停車格，值得一提的是，因台中南區屬於早期發展密集精華商圈，該區域高樓建築少，因此「和瑞建設」高樓層將坐擁區域中難得且絕佳的市景視野，也會是劃破南區天際線的指標性建築。