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廣州南沙傳取消限購 再推買房送戶口

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繼廣州花都買房享受「準戶口」待遇後,近日廣州的另一外圍區域南沙區也傳出「買房即可落戶」的消息,此外,「解除限購」也在傳聞之列。儘管官方尚未公開出版文確認上述房市政策調整的真實性,但在房市銷售的最前線,房產仲介及售樓處工作人員透露,政策已經在執行。

第一財經報導,近日未經官方證實卻流傳廣泛的南沙區相關政策內容顯示,全面解除南沙區商品房限購,南沙區不再納入限購區域範圍;其次,在南沙區購買商品住房可直接落戶,3年內不得市內跨區遷移;另外,符合資格的人才在南沙區購買50平方公尺以上的商服類物業可直接落腳。

消息指出,關於南沙「取消限購」、「買房即可落戶」的政策調整內容,官方還未公開文,某房地產仲介人士也表示,並未收到官方的「紅頭文件」。但是在一線房地產銷售市場,有房地產中介,樓盤銷售人員稱,上述政策已經開始執行。

有觀點認為,若南沙不限購,還能買房送戶口,將吸引佛山、中山、珠海等距離南沙區較近的城市居民前來買房。因為這三個城市買房的預算,基本上也可以在廣州市南沙區購房,而且南沙區規劃等級更高,而且還屬於一線城市。同時,現在房地產市場需求整體較為低迷,房價下跌預期很強,取消限購政策對房市的影響有限。

對於「買房送戶口」,有分析認為,戶口的含金量很重要,對於一二線城市,尤其是教育資源相對富裕的城市,「買房送戶口」的吸引力依然很大,例如二線城市中的天津,一線城市中的北京、上海。

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