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陸「十一」房市大熱 北京、上海部分項目已超過9月認購量

  • 旺報即時 吳泓勳

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隨著節前政策集中發布,大陸「十一」國慶的黃金週期間,看房與交易熱度大幅提升。據中指研究院監測,多數城市監測調研項目在假期平均認購量已超過9月全月。尤其一線城市在政策優化推動下,房產項目到訪、認購量也明顯提升。其中廣州、深圳的監測項目在假期平均認購量達到9月的2倍水準,北京、上海也同樣超過9月全月。

據澎湃新聞引述中指研究院表示,預計短期內新政將繼續顯效,同時假期認購數據的大幅回升也將逐步在網簽數據中體現,研判10月市場銷售資料將出現明顯增長。

今年大陸「十一」國慶假期前,官方多次拋出房市支持政策。無論是中央政治局會議提出「要促進房地產市場止跌回穩」;人行宣布降準降息、下調首付比例,還是北上廣深緊跟發布房市新政等,看出大陸官方致力為房市注入信心。

中指研究院監測資訊顯示,國慶黃金周期間,房企促銷力道普遍加大,核心城市樓盤到訪量、認購量都普遍較節前大幅提升,讓10月的「銀十」旺季開局表現超預期。

另據58安居客監測數據顯示,政策影響下,各地房屋搜索熱度也大幅提升。其中,深圳、北京的房屋搜索熱度在「十一」假期期間與9月相比,日均增長了25%;廣州、上海也有超過10%的日均增長。同時全大陸百強城市中,有83個城市的找房熱度有所上升,其中38個城市漲幅更超過10%。

此外,連假結束後,大陸各城市的住建部門也紛紛曬出「十一」房市成績單。據武漢市住房和城市更新局公告,全市242個重點在售項目中,10月1日至7日樓盤現場到訪量4.85萬人次,比去年同期增長47%,已成交商品房2765套、年增率113%,且銷售金額54.9億元人民幣,也年增達93%。

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