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新營預售大樓「國圖好境」上樑 主推2~3房 重視結構安全、防水工法

  • 工商時報 謝易晏
「國圖好境」日前舉行上樑典禮,60戶純住家、戶戶平車,為國圖南館週邊預售大樓案,由在地建商所興建。示意圖/國圖好境提供
「國圖好境」日前舉行上樑典禮,60戶純住家、戶戶平車,為國圖南館週邊預售大樓案,由在地建商所興建。示意圖/國圖好境提供

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2026年,新營將迎來南部第一座國家級圖書館「國家圖書館南部分館暨國家聯合典藏中心」,相較於高雄、台南舊城區,更多的人都好奇,新營有何條件吸引國圖南館落腳於此?其實,新營曾是縣府行政中心所在地,從交通建設、產業規劃、社教文藝活動到生活機能,規劃完善齊備,縣市合併後仍是溪北重要行政區,最新的台南國土計畫更把新營與南科、台南市區並列,未來發展潛力無窮。

國圖南館址於新營區長榮路、三興街及金華路一段,周邊有新營體育館、羽球場、文化中心、南瀛綠都心,未來還有新設體育場,這裡正逐步發展為新營的新興住宅區,形成藝文、書香的生活場域,距離國圖南館僅需步行3~5分鐘的「國圖好境」,由在地建商群達建設推出,近日舉行了上樑典禮,預計與國圖南館同步完工交屋。

本案由群達建設獨立監工,確保施工品質與進度。圖/國圖好境提供
本案由群達建設獨立監工,確保施工品質與進度。圖/國圖好境提供

「國圖好境」由群達建設獨立監工,確保施工品質與進度。總經理林育聖指出,從「國圖好境」頂樓即可眺望興建中的國圖南館樣貌,且之前永康市立總圖為週邊區域帶來的書香氛圍,新營人同樣期待國家級建設的國圖南館完工,讓新營的人文氣息更加分。

「國圖好境」基地位於金華路一段,總戶數60戶規劃地上12樓、地下2樓,戶戶皆平面車位與雙陽台,2房約26~28坪、3房33~34坪,單層6戶2梯,以巧思設計令梯廳可引自然光線進入,增加安全性及節約電量;採用HFC高流動混凝土,硬度佳且防止蜂巢現象,在結構部分額外增加27支基樁,深入岩盤提升居住安全;室內搭配磁磚而非SPC石塑地板,讓住戶不用擔心保養問題,且降低未來滲水導致重新鋪設的可能性。

不僅結構用心也注重防水工法,「國圖好境」衛浴使用同層排水設計減少維修產生、隔音效果佳;輕隔間採濕式灌漿,兼具隔音及承重,地下室樓層接縫施用整圈止水、地基全面式防水,阻隔滲水並避免地下室悶濕異味,多重防護確保達到完善的防水措施,重視消費者看不到的細節,提供住戶舒適的居住環境,確保住戶的舒適生活品質。

「國圖好境」臨40米的金華路一段,路面寬敞、交通便利,從頂樓就能看到興建中的國圖南館。圖/國圖好境提供
「國圖好境」臨40米的金華路一段,路面寬敞、交通便利,從頂樓就能看到興建中的國圖南館。圖/國圖好境提供

林育聖表示,群達建設是新營在地數十年建商,從透天蓋到公寓、大樓,始終堅持結構安全與消費者的需求為首要考量,作為國圖南館旁的第一個住宅案,該區的生活機能完善;步行可至國圖、家樂福,往北還有全聯、黃昏市場等可供生活採買,此區將是新營的新亮點,未來可期。

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