彰化市正迎來一場重大的變革,將改變城市的面貌,帶來新的發展機遇。彰化縣政府積極推動的「高速公路彰化交流道附近特定區計畫」變更方案,將解編位在交通重要節點的交流道附近長期以來的農業用地,並將其轉變為新的市政中心和產業發展區。這一舉不僅將提升彰化市的城市形象,還將為當地房地產市場注入強勁的增值動力。
解編方案的核心,是將金馬路三段以西與中山高速公路以東的農業區土地解編,轉變為住商用地和產業發展區。此計畫的亮點在於將打造一個全新的市政中心,並以20米綠園道為軸線,提供新的行政辦公空間,促進周邊商業和住宅的發展,提升整體城市形象。除此之外,高速公路西側則計畫還將設立462公頃的產業發展地區,吸引企業進駐,促進當地經濟發展,幫助解決違規工廠和未登記工廠的問題,實現土地的合法化和有效利用。
隨著這一計畫的推動,彰化市的交通便利性也將大大提升。捷運綠線南延至彰化市,以及台鐵高架化等基礎建設項目,將大幅縮短居民的通勤時間,提升生活質量。這些基礎設施的改進,將使得彰化市成為一個更具吸引力的居住和投資地點。隨著特定區計畫的推動,彰化市的房地產市場預計將迎來蓬勃發展。新市政中心和產業專區的建設,將帶動周邊地區的住房需求增加。這些變更將使得當地房價穩步上升,吸引更多投資者和自住買家的關注。
近來在彰化市推出新個案-「新都峰」,位於彰化市東芳段,規劃地下2層和地上14層,共計94戶住宅,提供2房和3房的多樣化格局,滿足不同住戶的需求。注重現代化設計和高品質建築,公共設施包括接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、親子遊戲區等,為住戶提供優越的生活體驗。車位規劃合理,總計97個車位,充分滿足住戶的停車需求。
彰化市近年的房地產市場需求強勁,特別是首購族群體。根據最新市場數據,彰化市預售屋近一年成交均價站穩3字頭市中心並已有攻上4字頭的產品,年漲幅將近20%,在建設利多帶動下5字頭行情指日可待。「新都峰」以其獨特的設計和優越的地理位置,正好滿足這些首購族和投資者的需求。該建案的推出將進一步推動彰化市房地產市場的發展,預計將成為該地區的熱銷項目,在這一趨勢下成為市場中的亮點。
「新都峰」不僅在設計和規劃上脫穎而出,更在市場需求與趨勢上精準把握。隨著特定區計畫的推動,彰化市的房地產市場需求大增,「新都峰」以其優越的地理位置和高品質建築,近來已迅速吸引了大量關注。此外,由於周邊生活機能完善,購物、教育、醫療等設施一應俱全,未來中捷綠線G21站的開通將進一步提升交通便利性。這些優勢使得新都峰成為投資和自住的理想選擇。