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政策打投資、護自住 水湳「遠雄洄山行」規劃呼應自住換屋需求

  • 工商時報 江偉琳
劉偉彥建築師、王勝正美學大師,以山群意象、洄游步道打造靜奢美學。圖/業者提供
劉偉彥建築師、王勝正美學大師,以山群意象、洄游步道打造靜奢美學。圖/業者提供

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遠雄看好台中西屯水湳經貿園區前景,集結遠雄寬寓、純寓、藝舍、綠美經驗,深化對區域住居需求調查,推出集大成的第五案經典建築作品「遠雄洄山行」。回應台中在地客群的需求,此次遠雄邀請台中指名度超高的建築大師劉偉彥,與擅於打造豪宅公設美學的王勝正設計師,都是逢甲大學畢業的校友,對這塊土地與街區人文環境、發展歷程,有過深刻探索與感悟的名家。

台中知名建築大師劉偉彥,作品遍及七期、草悟道、國美館、文心森林公園和新市政中心,此次他為「洄山行」社區門口形塑院落空間感,將建築量體與立面構成橫看成嶺側成峰的山群意象,並透過立面錯層陽台設計,和1,328坪三面臨路大基地社區的優勢,將公共過渡往私領域的「邊界」,重新想像為社區情感和人與人、家庭與家庭「空間」,為社區賦予溫度和生命力,承園景觀巧手打造洄游步道,行徑自然之間,一步沉澱、一步探索;豪宅美學大師王勝正,則為「洄山行」的空間,帶來近年國際豪宅圈最火爆的「靜奢」美學。

「遠雄洄山行」山群意象設計及洄游步道,行經其中仿若山林之間(3D示意)。圖/業者提供
「遠雄洄山行」山群意象設計及洄游步道,行經其中仿若山林之間(3D示意)。圖/業者提供

「遠雄洄山行」行銷協理周琦穎表示,央行9月第七波信用管制上路,限縮投資客擾動市場造成的過熱風險,並建構出能夠保障換屋、自住購屋的理性市場氣氛,本案在1,328坪三面臨路基地上,打造兩棟建築量體,推出24~48坪、2~4房,即是針對自住客群規劃,大幅降低投資客進場,未來將創造一個友善親切,且穩定的高質感社區。

「遠雄洄山行」在水湳人文風情的生活聚落中,相遇富錦街之美。圖/業者提供
「遠雄洄山行」在水湳人文風情的生活聚落中,相遇富錦街之美。圖/業者提供

她分析,用台北地段比擬的話,七期發展像信義計畫區,水湳經貿園區所在的台中中央公園四周是大安森林公園,而洄山行所在的校園綠地環繞的高綠覆小環境,則像民生社區的富錦街。「遠雄洄山行」不論是鎖定自住的坪數,還是148戶均質且容易維持管理品質的戶數量體,讓想追求生活品質的購屋民眾很心動。開案首波吸引離不開周邊生活機能有地緣性客戶、子女於逢甲大學念書的自用兼置產性質,以及有換屋需求的客戶選擇購買遠雄洄山行。

對比七期預售來到9字頭、水湳中央公園東側不乏創造8字頭成交的實登數字,水湳在中央公園西側福星北路生活圈的「遠雄洄山行」,亦發揮價格吸引力,以較親鬆的價位入手西屯燙金門牌,又同時享受西屯區內七期政經中樞、逢甲商圈生活機能.與水湳建設發展紅利等三環交疊核心的未來潛力。

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