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私法人申請住宅許可 應留意公司營業項目

文/沈嘉文■Grant Thornton Taiwan 正大聯合會計師事務所協理 基於私法人無居住需求,政府為防範住宅不動產淪為私法人投資炒作之標的,影響國人居住權益,因此建立私法人購買住宅許可制,並於民國112年7月1日正式實施《平均地權條例》第79-1條規定,私法人買受供住宅使用之房屋,除經中央主管機關公告免經許

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釐清大陸2023年FDI的真相

文/鄧岱賢■海峽兩岸經貿文化交流協會秘書長 根據中國大陸商務部發出的官方訊息指出,2023年新設外商投資企業53,766家,實際使用外資金額人民幣1兆1,339.1億元,年減8.0%,若以今(2024)年2月23日人民幣1比0.14美元換算,合約1,587億美元,而非部分媒體報導的「2023年中國大陸外商直接投資(F

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從上市公司永續報告書 初探利害關係人鑑別與議合

文/何傳駿■上市公司治理主管、中央大學企業管理系博士生 永續發展已經成為企業界的熱門話題,不僅關乎環境保護,還關係到企業的長期生存和成功。然而,在這個快速變化的商業環境中,企業如何重新定位其宗旨以滿足不斷變化的利害關係人需求,並通過永續報告書進行有效溝通,成為了一個值得深入探討的議題。本文進一步深入探討企業宗旨重新定

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中日股市風水輪流轉 該如何布局?

文/陳敏蘭■瑞銀財富管理亞太區首席投資總監 全球投資者對日本股市的興趣與日俱增,對中國則不然。  MSCI日本指數繼2023年大幅上漲27%後,今年迄2月20日又進一步勁揚逾14%,數度創下泡沫經濟破滅34年以來的新高,並成為全球表現最好的主要股市。相比之下,MSCI中國指數在全球表現最差,在2021年2月觸及

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碳捕捉、碳移除與碳權對企業構成挑戰

文/李美鈴■中華信用評等公司總經理 在2050淨零碳排的國際大趨勢下,企業脫碳已是必行之路。目前國際間的主流脫碳選項,包括碳捕捉與封存法(CDR)、二氧化碳移除法(CCS)以及碳權(carbon credit)等。以下筆者將就這幾類方案在協助企業實現脫碳目標時可能面臨的侷限進行探討。 碳捕捉與封存法的部署落後 對生

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台廠跨入電動車產業模式觀察

文/黃俊榮■勤業眾信聯合會計師事務所財務顧問服務執行副總經理 近年於全球淨零碳排趨勢下,電動車產業快速崛起,去(2023)年總銷量可望超過兩千萬輛,產業上下游及相關基礎建設持續攀升,除熟知的電動車大廠特斯拉(Tesla)外,中國大陸挾規模經濟、政府補助以及電池關鍵零件之製造,電動車廠快速興起,如比亞迪、理想、小鵬與蔚

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從人文品牌到人文商品

文/吳成豐■靜宜大學企業系終身特聘教授 德國名主廚、世界廚師協會亞州區教育總監安德烈.穆勒(Andreas Muller),在2024年初私訪台中知名的古早味餐館「有春茶館」。穆勒對有春的CIS『春』字,倍感興趣。  有春董事長陳沛瀅對穆勒解說,春字上方的「人」,代表疼惜也真愛台灣這塊土地的人們;「三」字則繪成山與

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新年的十大投資趨勢

文/布思哲(Steve Brice)■渣打銀行財富管理部集團首席投資總監 新年的開始總是一個很好的機會,讓我們能夠停下腳步重新評估市場環境,不論是設定個人目標、重新評估職業生涯,還是檢視投資計畫。在您進行後者的過程中,希望我以下的十個重要投資主題,能幫助您判斷是否需要調整投資組合。  一、全球經濟成長放緩  雖然

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台灣長照產業盈利的悖論與兩難

文/應德煇■CFA、輔大長照所研究生 台灣將於2026年進入超高齡社會,就是65歲以上的老人占總人口的21%,這是甚麼概念?也就是五人中就有一人是所謂的「老人」。但台灣從高齡社會(65歲以上占總人口的14%)轉為超高齡社會之時間僅八年,相較日本(11年)、美國(14年)、法國(29年)及英國(51年)為快,而與韓國(

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從資本適足率 淺談壽險業的財務挑戰

文/劉博文、翁麗俐■普華國際財務顧問股份有限公司董事長、執行董事 過去20年來壽險業占我國金融市場的重要性逐年提高,2003年全體金融機構資產規模為30兆,其中銀行24兆、占比80%,壽險4.6兆、占比15%;到了去年11月,全體金融機構資產成長為105兆,其中銀行59兆、占比降為56%,而壽險合計達35兆、占比提高

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資安機制與時俱進 才能無懼駭客攻擊

文/李乾瑋■Synology 台灣事業處總經理 近期國內知名電子精密集團旗下的設備大廠,傳出網站遭駭客入侵,威脅將公開甚至摧毀客戶資料,儘管該公司回應不影響組織運作,卻凸顯企業面臨的資安風險持續提高。值得留意的是,採傳統的資安防禦和處理機制,已無法應對日新月異的攻擊手段,終將導致陷入業務中斷的負面影響。  現代化資

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企業脫碳之路如何部署

文/李美鈴■中華信用評等公司總經理 為因應氣候變遷可能帶來的嚴重後果,全球企業陸續制定了脫碳目標並採取重大減排措施。一些企業為了能與《巴黎氣候協定》達成一致,已著手投入新技術、新設施或開始採行不同的商業模式,以求能在未來的淨零環境中從事經營,部分甚至訂定了在2050年之前實現淨零碳排的遠大目標。筆者羅列出目前國際間可

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氣候風險重塑金融風險樣貌

文/王曉書■MSCI ESG與氣候研究部亞太區主管 在過去十年中,我們愈來愈清晰地認識到,環境、社會和公司治理(ESG)風險,就是金融風險。隨著永續投資的發展變得成熟,全球的監管機構正在採取措施,以提高投資過程的清晰度。  一、極端高溫對資產價值及企業管理的影響  2023年是有紀錄以來最炎熱的一年,全球平均氣溫

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建商賣餘屋 買方有契約審閱期嗎?

文/王春木■桃園市地政士公會理事長 建商銷售完畢後,當代銷業者退場,剩下的餘屋透過仲介業者成交,買方有沒有契約審閱期間?  關於買賣契約審閱期間,是指在簽訂定型化契約前,企業經營者應給予消費者一定時間,讓消費者審閱契約內容,確保消費者對於合約條款的內容、責任、權益、風險等有充分的瞭解,並在同意合約前能夠做出明智的判

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精準健康與科技如何重塑我們的命運

文/黃旭明、范慧宜■台北數據智能應用協會理事長、理事 我們已進入科技無所不在的新時代,「精準健康」正快速成為健康醫療體系的新中心思維。這一策略不僅代表著一種科學方法的革新,更意味著一場對於生命科學和醫學方向的深刻轉型。 精準健康致力於運用個人基因資料、生活習慣和環境因子等多維度資訊,來實現疾病的個性化健康預測、疾病

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