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清景麟贊助高雄尼布恩合唱團 唱進紐西蘭世界大賽

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清景麟贊助高雄尼布恩合唱團 唱進紐西蘭世界大賽

清景麟集團以實際行動捐助100萬元,支持台灣來自高雄六龜的聲音「尼布恩合唱團」及「嘎呼拉斯兒少合唱團」,兩大強團7月8日出航,參加紐西蘭世界合唱大賽,這次盛會於紐西蘭奧克蘭市舉行,來自全球頂尖合唱團將齊聚一堂,共同展現各自的音樂才華。清景麟集團的慷慨贊助,為來自高雄六龜的原民合唱團提供了不可或缺的資源,讓他們得以代表台灣在國際舞台上發光發熱。 清景麟集團創辦人林聰麟8日表示,清景麟集團深知音樂藝術對於文化交流的重要性,因此,當得知尼布恩合唱團有意參加這次的世界合唱大賽時,決定全力支持,希望通過贊助,讓更多人聽見來自台灣的美妙聲音。 「尼布恩合唱團」成立於2017年,尼布恩的名字是布農族語「牙齒」的意思,由合唱團指揮、同時也是位牙醫的陳俊志醫師發起。 陳醫師因著莫拉克風災的關懷行動來到六龜,多年來熱情的投入甚至把診所都搬到六龜山上,成立初衷以集結孩子合唱為凝聚,也藉此機會輔導課業,成立尼布恩合唱團、以及高雄市尼布恩人文教育關懷協會,合唱的音樂作品,融合了台灣原住民元素,包括布農族和平埔族的古調,並以此展現不同族群間的和諧與融合。 因其優美音質與別具一格原住民特色,令合唱團享譽國際,並多次獲得國際大獎,但每次出征比賽,龐大經費總是令協會一喜一憂, 清景麟集團8日表示,清景麟一向致力於社會公益事務,長期投入關懷偏鄉教育,此次更是以實際行動支持台灣音樂唱向世界發展。 為了備戰這次比賽,「尼布恩合唱團」與「嘎呼拉斯兒少合唱團」進行了多次密集排練,並於日前在衛武營舉辦大型演出,加添成員上場台風經驗。合唱團成員們表示,能夠代表台灣參加重要賽事,對他們來說是莫大的榮耀與責任,他們將以最好的狀態,將台灣美聲唱進世界心坎裡。 此次參賽,不僅是為了爭取比賽佳績,更希望能夠透過音樂讓世界聽見台灣的聲音。他們相信,在清景麟集團支持下,台灣的音樂藝術將能在國際舞台上綻放更耀眼的光芒。

清景麟首創黑卡秘書 提供住戶客製化售後服務

房市

清景麟首創黑卡秘書 提供住戶客製化售後服務

為了爭取購屋客的青睞,建商除了比較建案的產品規劃,也從比拼配備,轉向購屋後的售後服務,清景麟集團首創黑卡秘書,提供住戶客製化售後服務,範圍包括私人預訂米其林餐廳、情人節花禮預定直送府上、商務車機場接駁預定、以及五星級管家居家清潔服務預約等。 清景麟集團董事長林聰麟14日表示,建案的產品規劃,從比拼配備,轉向購屋後的售後服務,而清景麟集團喜歡做創新的事,不僅提供優質房產,更延續售後服務,讓每一位已購客戶,從購屋到入住,都享有貴賓的貼心禮遇。 他說,清景麟集團首創的黑卡秘書服務,最引人注目的是,私人代訂米其林餐廳,提供台南、高雄共8家米其林星級餐廳,包括台南的法式和風元素Hara Peko、以日本和牛飛驒牛為主的燒烤㕩肉舖、湘菜有你真好 湘菜沙龍、日本料理著名的甘旨 Kanshi等,為已購客戶提供無與倫比的便利和奢華體驗。不僅在住宅產品服務上,更滿足住戶未來在生活、娛樂等方面的各種需求。 清景麟集團表示,搶先推出「黑卡秘書服務」,為已購客戶提供高端定制尊榮禮遇,集團自辦的特色活動如「森麟人」植樹造林、及近期在全台引起轟動的「隈研吾-五感的建築」世界巡迴展,都優先讓已購客戶搶先預約報名,獲得一致好評。 除此之外,還提供「私人預訂米其林餐廳」、「情人節花禮預定直送府上」、「商務車機場接駁預定」及「五星級管家居家清潔服務預約」等多項尊寵服務,全部由集團成立的專屬客戶關係管理部門第一線提供服務。 清景麟說,現今已進入行銷5.0時代,科技與人性完美融合,除了使用優質建材和智慧配備建造好房子之外,市場趨勢也呈現百花齊放的局面,貼心的社區管理和優質的保固服務,已成為購屋族考量的重要因素。良性競爭下,消費者成為最大受益者,人人樂見其成。 清景麟集團指出,該集團黑卡秘書駐點服務兩年的建案,包括巴克禮、預計9月交屋的國際城、以及研森、巴克禮PARK、清景麟國家公園、艾美綠河、和清景麟長勝等預售案。

台南地上權住宅清景麟夢公園 公設是Hermes愛馬仕家具

房市

台南地上權住宅清景麟夢公園 公設是Hermes愛馬仕家具

位於台南平實特區的「清景麟夢公園」地上權住宅,預定2027年完工交屋,為了讓住戶未來能夠享有國際精品的生活體驗,清景麟集團特別訂購Hermes愛馬仕精品家飾、家具,擺設在公共空間,成為南台灣建案市場首度在公共設施空間,擺設Hermes精品家飾、家具的首家建商。 清景麟集團總經理孫光吉13日表示,由於Hermes愛馬仕是大家熟知的精品,工藝和品質都受到肯定,但因價值不斐,一般民眾很少購買,為了讓「清景麟夢公園」地上權住宅的住戶,能夠享有、體驗這個國際精品的生活。 孫光吉指出,由於「清景麟夢公園」2027年才完工交屋,因此,清景麟集團現在先向Hermes愛馬仕,預定多套將擺設在公共空間的家飾、家具,總價大約3000萬元。 他說,「清景麟夢公園」並聘請TSUTAYA BOOKSTORE,為社區量身選書,營造出獨特的質感氛圍,希望除了可以提升社區的整體品味,住戶在享受頂級家居生活的同時,也能夠感受到幸福感與美感。 「清景麟夢公園」占地2,044坪,規劃2至3房產品,包括店面及住家,共計293戶,今年初開始預售,每坪開價在36萬到42萬元之間,孫光吉指出,目前開價則是介於每坪40萬元到45萬元之間。 他說,位於台南東區的平實特區,前後的兩個地上權建案,首先推出的是三地集團的「艾美新時代」,去年9月已經完銷,每坪成交均價在33萬元到34萬元之間,第二個就是正在銷售中的「清景麟夢公園」。

清景麟集團、福裕董事長林聰麟:今年台灣房市「將會好得不得了!」

房市

清景麟集團、福裕董事長林聰麟:今年台灣房市「將會好得不得了!」

清景麟集團董事長林聰麟10日在台南主持日本國際著名建築師隈研吾「五感的建築」世界巡迴展記者會之後表示,今年台灣房市「將會好得不得了!」主要是台積電投資設廠帶動的就業及需求效應;而清景麟集團看好房市,將有大動作!預計2024年底前將揮軍北上,插旗新北市購地布局。 林聽麟近幾年迅速在南台北崛起,一路攻城略地到中台灣,並且於2022年攜手上市營建股寶徠(1805)針對工具機廠上櫃股福裕(4513)收購股權,並進一步取得其經營權,完成借殼之路,目前已升格為福裕董事長,企圖心滿滿。 林聰麟表示,目前福裕已成立營建事業部,握有營建新案收入來源,但是若要改掛營建股,還需要兩年的監管期,因此短期之內並不會有更換類股的規劃。 林聰麟指出,目前清景麟握有土地庫存,依總銷金額達1,200億元,目前規畫2024年、2025年,分別推出總銷500億元的新案,腳步積極。 觀察當前房市,林聰麟表示,他預期很多人都會想要問他這個問題,目前清景麟在嘉義的大案「Ai世界城」,總計818戶,今天確定已經正式成交800戶,每坪成交單價平均約在34萬元;現在建商最困難的,「是蓋房子!」在嘉義有4個工地,同時在動工,需求工人就要有1,000人,很挑戰,他現在是有土就趕快賣、不囤地。 林聰麟表示,他今年底之前,計畫應該要上北部,地點會先插旗新北市,並且在台北設立辦公室;策略上會與其他建商一起合作,準備進行的也是蠻大規模的案子,外界可以拭目以待。 再拉回觀察今年房市走勢,林聰麟指出,去年他就已經先預告,2024年房市「會好得不得了!」如果有人已經房子賣掉了,會很可惜,主要是他有一套獨特的「台積電設廠理論」。 林聰麟指出,今天特別跟大家分享的「台積電理論」是,只有有台積電投資設廠的地方,就會平衡房價,因為每設一座廠,對於高科技人才就會產生很大的需求,未來附近房價就一定會趨於接近,例如台積電有設廠的竹科園區,附近每坪房價約70萬元,台中約50萬元,南科約4字頭頭,嘉義約3字頭,另外還有高雄,未來這5座廠,附近房價應該會慢慢趨於接近;但是,會從3字頭跑到7字頭?還是7字頭跑到3字頭?我不知道,很難說。 談到最近推案計畫,林聰麟表示,台南高鐵站新案已開始接受預約,預計520檔期登場,每一戶都有景觀,每坪開價將上看4字頭。 至於壓軸大案高雄「金銀島」案,林聰麟指出,總銷估計將有320億元,預計會分為兩期,在今年、明年分別推出,如果順利的話,6月底就可望開始潛銷,9月正式公開,屆時可望是南台灣有史以來規模最大的指標案,每坪成交價希望能夠「坐四望五」,相對於房地產同業的價格,還是相當有競爭力。

產業

《傳產》清景麟年底前新北推案 隈研吾「五感的建築」巡迴展落腳台南

【時報記者郭鴻慧台北報導】入主上市公司福裕(4513)的營建商清景麟投入3千萬在台南舉辦日本國際著名建築師隈研吾 「五感的建築」世界巡迴展。福裕暨清景麟董事長林聰麟表示,公益活動是針對特定人,但公共建築可以永傳,自已下一步的規劃是往公共建築發展,並沒設定地點,有適合就會去做。 清景麟在2022年的10月入主福裕,何時要改掛營建股?林聰麟說,福裕原有的本業每年大約還有10多億元,監管兩年的時間還沒到,目前還沒有計畫,雖然清景麟有業績會入到福裕,但是還沒有入帳。這也意謂著短期內福裕並不會加入營建股的隊伍當中。 清景麟目前在手土地庫存換算推案總銷可以達1200億元,今、明兩年各自推案量都將達500億元。林聰麟透露,今年年底前將會上新北推案,這1~2個月已談定,這是和別人合作的大案子。 林聰麟直言,自已去年就有預告,今年房市會好的不得了,台積電到南部設廠就能平衡南北房價,並預期台積電全台設廠的點,房價將會趨近,而邊際效應也會漸漸發酵。 那麼現在買房該怎麼挑?林聰麟則說,科學園區、軌道經濟是指標,科學園區有產業支撐、人口紅利,至於軌道經濟,只要想想看,現在誰一年沒搭過高鐵一次,就能明白,而且選股很難,房產有地區性,選對地點就可以。 林聰麟也自豪的說,日前開賣的嘉義「Ai世界城」,總共818戶,目前正式賣破800戶,成交單價在34萬左右。至於台南高鐵案進度,目前已開始在預約了,計劃將在520要開案,屆時房價將會過4字頭,而高雄的金銀島一案,若順利的話,6月底會潛銷,看看928檔期的市況,再行推出。 日本國際著名建築師隈研吾(Kengo Kuma)在4月旋風來台,4/11至6/16在臺南展出以五感為題的建築設計展, 據介紹,該展覽是隈研吾迄今為止,在台灣展出最大規模作品的體驗式展覽,並從視覺、聽覺、觸覺、嗅覺和味覺這五個人類感官層面出發,用建築和設計與這五感發生聯繫,啟發觀眾們從“五感”的維度去體驗各種生活空間。

房市

嘉義高鐵生活圈人口逆勢升 房價3年漲35%

嘉義縣市人口負成長,不過,屬於嘉義高鐵特定區的太保,因產業進駐,人口逆勢增加2千多人,嘉義高鐵生活圈的大樓房價,平均售價已從2021年的26萬元,上漲至最近的成交價35萬元,3年漲幅34.62%,隨著台積電封測廠進駐嘉義科學園區、以及華泰名品城Outlets展店,嘉義高鐵生活圈將成為嘉義產業與生活重鎮。 嘉義高鐵站生活圈的第一個大樓建案,是遠雄集團2015年推出「遠雄國寶」,當時的售價,每坪介於13到17萬元,第二個大樓建案,是2021年由清景麟集團進場推出的「高鐵國際城」,清景麟集團總經理謝宗澂26日表示,總銷60億元的「高鐵國際城」2022年完銷時的平均售價約26萬元。 謝宗澂指出,清景麟集團在嘉義高鐵站生活圈,共有4個大樓建案,除了「高鐵國際城」,還有2022年6月進場、總銷約19億元的「清景麟嘉科」、2023年9月開賣、總銷65億元的「高鐵科技城」,前述2個建案,已同時在2023年11月完銷,平均售價各為30萬元和32萬元。 他說,今年三二九檔期進場,目前正在銷售中的「AI世界城」,則是清景麟集團在嘉義高鐵站生活圈的第四個大樓建案,最近的成交價35萬元,跟第一期的「高鐵國際城」相比,價格成長大約35%。 謝宗澂表示,嘉義高鐵站生活圈的房市熱絡,除了朴子的縣政特區、嘉義長庚醫院、後稠埔產業園區、無人機研發中心,近來的嘉義科學園區、台積電先進封裝廠進駐、以及華泰名品城Outlets簽約展店,都是主要驅動力。 他說,嘉義高鐵站生活圈太保,近來人口不減反增,成長2千多人,也與前述因素有密切關係,購屋者也有年輕化的跡象,而且許多是為了就近上班的需求。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐26日表示,內政部戶政司最新人口資料統計顯示,嘉義縣市2024年2月人口數為75萬人,年減0.53%,人口呈現負成長。 她說,嘉義雖為農業縣市,但近年陸續有多項建設利多,包括故宮南院於2015年開館,嘉義長榮文苑飯店2019年開幕,逐漸帶動藝文和觀光人潮,也讓嘉義人口有年輕化趨勢。 台灣房屋嘉義志航加盟店店東吳昶紳表示,在台積電議題發酵前,嘉義高鐵生活圈的太保市,就已匯集不少建設紅利,區內購屋熱區包含縣治特區及高鐵特區,同時也是故宮南院所在地的太保,隨知名星級長榮集團飯店進駐,加上區內的長庚醫院、縣府機關,就業力豐沛,近年再添嘉義科學園區、馬稠後產業園區等紅利,還有華泰名品城Outlets即將進駐,建設題材豐厚,吸引包括遠雄、泰嘉、清景麟等建商卡位,帶動區域房市價量齊揚。 吳昶紳指出,看好太保市未來發展前景,目前購屋客群,部分為來自長庚醫護等在地自住,其餘則以外地投資客為大宗,還有不少台積電周邊廠商,已提前進場佈局,未來建設利多陸續到位,勢必助攻人口與房市同步向上發展。

清景麟台南高鐵特區接待中心命名 抽獎送出1輛汽車

房市

清景麟台南高鐵特區接待中心命名 抽獎送出1輛汽車

台南建城400年系列活動之一的「猜毛森江建築命名活動」,6個字的正確答案「坐忘林幾何館」,18日由清景麟集團董事長林聰麟揭曉,雖然沒有任何人猜中,但,一輛汽車的大獎,照樣送出,另外207位猜對與正確名稱相同6個字的參賽者,則抽出6位Gogoro機車得主。 清景麟集團董事長林聰麟18日表示,這棟由毛森江建築設計師操刀的建案接待中心,命名為「坐忘林幾何館」,他說,當初會取這名字,是因為毛森江老師提出將一個幾何造型的的建築,擺放在有萬坪森林跟林蔭大道裡,一眼望去,如同身處在一坐忘憂的森林,覺得意境很美。 林聰麟指出,「坐忘林幾何館」建築結構獨特,也即將成為毛森江呼聲最高,角逐國際大獎的作品,因此,「坐忘林幾何館」完工後,接待中心的前3個字「坐忘林」,也將成為清景麟團隊旗下第一個台南高鐵站大樓建案的案名。 他說,「坐忘林」大樓建案,總銷約40億元,規劃18到31坪的住宅產品,包括14戶店面,總共326戶,將在今年520檔期進場銷售,初步的開價是每坪超過45萬元,未來的成交價也將從4字頭起跳。 林聰麟表示,由於台南高鐵特定區的生活機能越來越完備,因此,許多建商已經陸續進場,大樓從每坪15萬、16萬元,去年底、今年初的實登最高價,已經來到38萬元,每個停車位都配備電動車充電設備的「坐忘林」,2房產品加車位,1,000萬元以內都可購得。 清景麟集團表示,該集團在台南高鐵專區推出的「猜毛森江建築命名活動」,最大獎是汽車一台,並有6台Gogoro機車,引起全台網友瘋狂熱烈討論,更吸引不少民眾前往現場一睹由台灣清水模大師毛森江,打造獨特幾何堆疊構造建築物本體。 清景麟集團,此次活動總共吸引3000多則創意猜名,不過,無人猜中,但,網友的創意無限,有人將歸仁區與毛森江結合猜「歸毛」;有人趁機透過活動表達愛意「OOO我森森愛麟」;也有網友文學涵養引用曹操《短歌行》「仁森」幾何」;更有網友直接大喊「董事長選我啦!」。 林聰麟表示,雖然沒有人猜中,但也守承諾,汽車一定會送出,並開放給此次活動的3千多位參與者,並在18日上午,透過公開電腦程式抽出幸運兒,由張姓民眾獲得,除了汽車大獎,猜中6個字字數的207人,也同步於現場抽出6位得獎者,各獲得Gogoro機車一台。

大案來不及進場 高雄三二九檔期總銷年減17%

房市

大案來不及進場 高雄三二九檔期總銷年減17%

高雄市房屋市場調查協會12日中午公布高雄三二九檔期,總銷約712.7億元,比去年的859.8億元,年減17.11%,戶數也從去年的6,010戶減至4,743戶,減約21.08%,主要是因為今年大型建案,加上清景麟350億元建案延後進場所致,不過,三二九檔期量縮,並不代表市場銷售欠佳,因為高雄房市溫度仍高,房價也比前2年上漲至少20%。 高雄市房屋市場調查協會理事長吳曜廷指出,根據該協會的資料顯示,今年高雄三二九建案檔期,包括11個成屋、23個大樓預售、以及13個透天建案,總共有47個建案在三二九檔期進場。 他說,這些建案總銷共約712.7億元,比去年的859.8億元,年減17.11%,戶數4,743戶,也比去年的6,010戶,少了1,267戶,減約21.08%。 不過,吳曜廷強調,今年三二九檔期總銷、戶數雙降,並不代表市場銷售欠佳、或是建商看壞後市,主要是,去年有2個共200億元的大案進場,而今年的檔期大型建案極少,而原本規劃今年三二九進場的清景麟建築團隊350億元、2,300戶的金銀島案,延後進場。 他說,高雄房市目前仍是熱絡的,光是統計各行政區上周各建案的來人和成交數,都是處於中高標,光是上周,就成交245戶,此外,近期有關橋頭、楠梓的北高雄建案,買方結構,將近70%不是高雄在地人。 吳曜廷表示,目前的高雄房市還有另一趨勢,就是中小型建商在成本難以掌控之下,傾向成屋銷售,「晚點賣,還可以賣得更好價格」,採取預售的建案,則大都屬於案量多、戶數多的大型建商。 他估算,由於自住與投資客需求增,高雄建案目前的售價,大概比2年前的價格,上漲20%到25%,市場仍以小宅為主。

配合台南燈會 清景麟建案接待中心猜名送大獎

生活

配合台南燈會 清景麟建案接待中心猜名送大獎

2024台灣燈會將從2月24日開始,預估將吸引千萬人次朝聖,清景麟集團委由毛森江建築師設計、興建的建案接待中心,因位於台南燈會高鐵燈區,19日宣佈配合台灣燈會,舉辦建案接待中心的命名活動,最大獎一台汽車,另有Gogoro機車和神祕加碼禮的摸彩,總獎金百萬元。 清景麟集團(原名清景麟建築團隊)董事長林聰麟,19日親自舉辦記者會表示,清景麟集團入主福裕實業之後,首次在台南高鐵特區推出大樓建案,由於他非常欣賞毛森江建築師的設計理念,該建案的公設、以及接待中心,都委由毛森江操刀。 林聰麟指出,毛森江建築師的每個作品,都有造獨樹一格的風貌,也都為其命名,清景麟集團首次與毛森江建築師合作,在雙方激盪想法下,設計接待中心的這棟神秘建築,也將有專屬名稱,未來更將由毛森江建築師參加國外競賽,角逐國際大獎。 他說,新建案和接待中心都位於台南燈會高鐵燈區,而2024台灣燈會將從2月24日開始至3月10日,因此,清景麟集團將呼應元宵燈會與台南建城400年城市建築獨有風景,舉辦「猜毛森江建築命名活動」,猜猜此一接待中心的名稱。 林聰麟表示,只要猜出接待中心的正確全名者,就有機會將大獎汽車開回家,猜中接得中心名稱字數的民眾,也有機會抽Gogoro機車和神祕加碼禮,獎項總價值超過上百萬元。 清景麟集團董事長林聰麟19日並在律師及媒體的見證之下,寫下正確的接待中心名稱案,交由律師封印、保管,以示公正,此次活動日期從2月24日到3月10日,活動結束之後,將在3月18日在建築物前,直播揭曉正確答案,並公佈是否出現金頭腦幸運兒。

「清景麟巴克禮」 東區崇德金店面 搶賺小巨蛋萬人商機

商情

「清景麟巴克禮」 東區崇德金店面 搶賺小巨蛋萬人商機

台南「新都心重劃區」位於東區核心地段,為市中心少見周邊具備成熟機能的開發重劃區,鄰近知名崇德商圈、未來仍有多項重大建設陸續推動,如南台南車站、運動藝文休閒園區民間自提BOT案等,為原本就極具話題的新都心重劃區更添利多,龐大的人口紅利與台南小巨蛋開發帶來人潮效益,都是店面長期收益發展的最佳指標。 有別於一般重劃區生活機能不足,台南「新都心重劃區」鄰近東區知名崇德商圈,沿著崇德路兩側店家林立,還有崇德公有市場,發展成蓬勃商圈,周邊居住人口超過6萬人,區域居民消費核心,幾乎食衣住行都不離崇德商圈。除了既有住宅區居民外,周邊尚有為當地知名區域教學醫院「台南市立醫院」,醫護職員與就診人潮,造就龐大的消費人口,也讓崇德商圈成為各大知名連鎖品牌插旗的燙金地段,丹丹漢堡、MINI.D COFFEE、健身工廠、連鎖超商、手搖飲品等知名商家林立,另一側生產路上則有全聯旗艦店,都是看準了區域龐大的消費商機。 除了現已發展成熟的東區舊部落外,個大指標建商也爭相於「新都心重劃區」推案,周邊已知共有5場大樓住宅案興建中,若再加上台糖公司將推出的銀髮宅,以及住都中心的「新都安居」社會住宅,總計超過二千戶住宅供給,待全數完工後將為區域帶來龐大人口紅利。 商業與住宅發展熱絡,市政建設也不斷推行,南市府位在「新都心重劃區」核心將推動「台南市運動藝文休閒園區民間自提BOT案」,佔地面積9.8公頃,為全國首件結合「運動、文教、商業」3項公共建設目的的複合式BOT(台南小巨蛋),總投資額至少80億元,預計規劃超過1萬席座位,未來舉辦展演賽事將帶來觀光與人潮,更成為開店聚市最佳指標。 隨著崇德商圈區段人口增加、小巨蛋重大建設利多醞釀未來人潮與商機,讓南台南副都心成為不少資產客佈局目標,預售大樓店面行情也跟著水漲船高。近期完工的「清景麟巴克禮」座落崇德路與崇吉三街口商圈燙金地段,總價在2,500-3,000萬元之間,一樓挑高店面設計,最適合診所、仲介、超商、工作室、早餐店、連鎖飲品等等行業別進駐。

嘉義史上最大百億建案 清景麟建設挹注嘉縣教育基金400萬元

生活

嘉義史上最大百億建案 清景麟建設挹注嘉縣教育基金400萬元

隨台積電將在嘉義科學園區設廠,「華泰名品城」Outlet落腳嘉義高鐵站,嘉義縣房市蓬勃發展,已在高鐵特區、縣治特區布局許久的清景麟集團,與白天鵝建設機構、泰嘉開發共推的百億建案「Ai世界城」5日舉行動土典禮,除預告嘉義史上最大建案將開賣,清景麟董事長林聰麟現場頒發竹崎高中比賽贊助基金,並承諾捐贈嘉義縣400萬元教育基金。 清景麟集團2021年推出「國際城」後,相繼又推出「嘉科」、「科技城」建案,短短3年多,銷售屢創佳績,林聰麟說,銷售佳績來自國家計畫建設相繼投入嘉義縣以及科技產業所帶來的龐大住屋需求,迎來2024新的一年,清景麟集團與白天鵝建設機構、泰嘉開發三強聯手,推出規模超越以往,戶數達800戶以上的「Ai世界城」,將在近5200坪基地,規畫地上15層,地下2層,3大棟含801戶住家及17戶店面的建案,總銷近100億元。 配合新建案動土,林聰麟特別贊助竹崎高中30萬元,協助竹崎高中代表嘉縣參與FRC機器人競賽,林聰麟也當場承諾,每售出1戶,清景麟教育基金會將捐贈5000元作為嘉義縣教育處教育基金,未來4年共挹注400萬,與縣府攜手點亮嘉義學子的未來。 今由縣府教育處長李美華代表接受第一階段捐助130萬元,而3月將前往土耳其比賽的竹崎高中FRC機器人隊伍也帶來機器人與女學生熱舞演出,展現嘉義縣科技教育的成果,與會還有多位偏鄉地區校長共同參與。 李美華說,嘉縣幅員遼闊,偏遠地區學習資源也相對分散,部分學生的家庭支持功能與經濟能力都較匱乏,弱勢學生多半仰賴學校師長募款得以就學,感謝清景麟教育基金會挹注經費,提供經濟弱勢學生就學基金以及國中晚自習費用,為學生打造無後顧之憂的就學環境。

產業

《傳產》清景麟、泰嘉建設聯手 Ai世界城動土

【時報記者郭鴻慧台北報導】清景麟在嘉義高鐵站附近再推總銷達百億的規模大案「Ai世界城」,今(5)日舉行開工動土儀式,董事長林聰麟表示,今年度與合作開發新的案量將達700~800億,接著高雄還有300餘億元的住宅案等著推出。 清景麟已入主上市公司福裕(4513),林聰麟指出,主管機關對上市公司福裕監管期至今年底,在今年底結束監管後,未來將讓福裕以增資或股份交換方式參與建案投資,直接實現收益入帳,明年度將按步就班的實現。 去年房市受國際戰爭、升息、經濟表現不佳及總統大選各種利空因素影響,林聰麟認為,今年全球金融情形將恢復正常,預期農曆年後的銷售可望感受到力道,而在台灣利率相對低的情形下,今年全球走向降息循環可能幫助不大。 太普高(3284)暨泰嘉開發董事長呂金發指出,今年景氣比去年樂觀,南部又比北部好很多,軌道經濟改變了全台城市的遷移和版圖,日前高雄辦個演唱會爆滿,不妨想想看人從哪裡來,現在吃餐飯,南北往返1個多小時就回來,這是很大一個改變。另外,產業政策大力扶植高科技業於南部落腳,最近2個月高雄、嘉義、台南交易均優於中、北部,嘉義因土地取得不易,供給量還未真正出現,未來科技園區將帶動就業人口,目前供給量還無法滿足實際需求。 清景麟、白天鵝建設及泰嘉開發三強聯手「Ai世界城」,創下嘉義史上最大量體推案,該案基地面積達5,200坪,規畫地上15層,地下2層,三大棟含801戶住家及17戶店面,主打2至3房小坪數首購。林聰麟說,該案每坪單價35萬元,均價分布不低於30萬元,計畫將在今年329檔期正式開賣。

搶攻嘉科產業紅利 建商三強聯手推百億Ai世界城

房市

搶攻嘉科產業紅利 建商三強聯手推百億Ai世界城

嘉義產業轉型,加上台積電可望進駐嘉義科學園區等產業利多,清景麟、泰嘉和白天鵝三強聯手,趕在嘉義起飛年,5日動土興建百億元住宅建案「Ai世界城」,搶攻嘉科等產業帶來的近7萬人就業的產業紅利商機,迄今,清景麟集團在嘉義已累積推出4案,總銷合計達248億元,未來將持續購地推案,深耕嘉義。 位於長庚醫療縣治特區的「Ai世界城」,5日舉辦動土典禮,由清景麟建築團隊董事長林聰麟、泰嘉開發董事長呂金發、白天鵝建設機構副總經理何仕俊、巨暉建設董事長李約伯、嘉義縣議會議長張明達、嘉義縣經發處長江振瑋、朴子市長吳品叡、以及特別專程南下的全國農業金庫總經理李國忠、部長連玉霖、協理陳宏仁等人與會。 清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,「Ai世界城」總銷100億元,預定今年三二九檔期進場開賣,規畫20到38坪的主力產品,由於基地5,124坪的「Ai世界城」,三面各有公園、學校等,3棟的住宅大樓各有不同景色,因此,每坪開價從30萬元到40萬元,價差比較大,均價則是每坪約35萬元。 林聰麟指出,「嘉義科學園區」與「馬稠後園區」堪稱嘉義縣經濟發展的雙引擎,加上「水上南靖產業園區」、「中埔公館產業園區」、以及「大埔美精密機械園區」,甚至全球矚目戰略產業的「無人機國家隊」亞洲無人機AI創新應用研發中心與民雄航太聚落等,都將落腳嘉義。 他說,從農業大縣轉型農工大縣的嘉義,在這麼多重大建設的帶動之下,預估將直接或間接為嘉義帶來約2,800億元的產值,更可創造6.8萬個就業機會,因此,今年可以說是「嘉義的起飛年」。 林聰麟表示,清景麟建築從2021年11月首次推出總銷60億元的「國際城」、2023年6月推出總銷20億元的「嘉科」、2023年9月推出總銷約68億元的「科技城」,一直到5日動土的最後一塊基地推出總銷100億元的「Ai世界城」,4案總共達248億元,4案2,325戶,他看好嘉義的未來發展,將繼續購地推案,深耕嘉義。 泰嘉開發董事長呂金發指出,從軌道經濟和產業群聚的觀點來看,嘉義擁有高鐵嘉義站、以及嘉義科學園區等,創造的6.8萬個就業人口,就既有的建案來看,顯示住宅需求遠遠大於供給。 他認為,在總統大選之後,整體房市將會有相對較好的發展,而南台灣的嘉義、台南和高雄的房市表現,也有機會勝過北台灣。 「Ai世界城」5日動土的同時,也舉辦公益捐贈儀式,清景麟建築團隊董事長林聰麟同步宣布,每售出一戶,即捐款5,000元支持在地偏鄉教育,預計將挹注400萬元,協助嘉縣拔尖扶弱,翻轉教育基金,發揮企業社會責任。 嘉義縣政府教育處長李美華表示,嘉義縣因幅員遼闊,又屬散村結構,偏遠地區無論就學就業就醫都是段艱辛路程,資源也相對分散,嘉縣80%的學校位於偏鄉,一般人很難想像,多數學生就學需要花上半小時,甚至一小時到校,都是很常態的生活日常,加上家庭支持功能與經濟匱乏,弱勢學生多半仰賴學校師長募款。 她特別感謝清景麟集團迫在眉梢之際,挹注經費,未來將費用投入經濟弱勢學生就學基金以及國中課後輔導班,讓純真骨力的嘉義孩子,也能發光發熱。

清景麟、白天鵝、泰嘉三強聯手打造「Ai世界城」5日開工動土

要聞

清景麟、白天鵝、泰嘉三強聯手打造「Ai世界城」5日開工動土

最近嘉義話題不斷,南台灣知名代銷清景麟集團,攜手白天鵝建設機構、泰嘉開發,以三強聯手之姿,也將於5日在嘉義正式舉辦「Ai世界城」開工動土典禮,打造花園造鎮大案,這也是清景麟重押嘉義的第4筆壓軸指標案。  近年房市最熱門的話題之一,即全台人口最老城市,即將蛻變為科技城,嘉義的重大投資設廠利多,持續傳出,而昔日的農業大縣,也儼然正在轉形中。最近,外傳投資規模高達1兆多元的台積電1奈米建廠計畫,可能落腳嘉義太保的科學園區,OUTLET MALL也將斥資48.3億元,插旗嘉義高鐵特區,引進200間以上商店,第一期最快可望在2028年完工營運,人潮、錢潮可望量增。  另外,還有嘉義科學園區、馬稠後產業園區、中埔公館及水上南靖產業園區,都已進行啟動,行政院拍板的半導體園區,可望大大升級嘉義的科技產業實力。此外,還有民雄航太園區、無人機國家隊、布袋水產加值園區,串連國際供應鏈,更可望讓嘉義產業結構大轉骨,也帶動房市買家的結構,出現轉變。  南台灣知名的建商、代銷業者清景麟集團,也早在三年前即看好嘉義的潛力,於嘉義太保高鐵特區附近,推出「高鐵國際城」之後,即寫下嘉義史上規模最大造鎮的新紀錄;此後,一路加碼投資,陸續推出「清景麟嘉科」、「高鐵科技城」之後,最近又有最新力作,「Ai世界城」預計5日正式開工動土,預料可望成為房市新話題。  「Ai世界城」基地位於嘉義縣朴子市嘉朴段264地號,佔地達5,124坪,規畫為地上15樓、地下2層的三大棟住宅大樓,住宅共801戶、及店面17戶,主力坪數以20~38坪親民小宅為主,開發規模更甚於以往在嘉義的開發案。

清景麟建築團隊挺小農 3年訂購萬顆極光哈密瓜

生活

清景麟建築團隊挺小農 3年訂購萬顆極光哈密瓜

受到新型冠狀肺炎疫情影響,身為全台農業重鎮的嘉義,因農產品訂單大幅減少,加上雨水缺少影響收成,嚴重衝擊農民生計,為協助農民解決困境,嘉義縣政府與太保市農會近年積極輔導農民轉型,培育高經濟精緻農產,經專業團隊運作,配合創新育成技術,成功推出擁有哈密瓜界愛馬仕稱號的「嘉義極光哈密瓜」,而身為指標建商的清景麟建築團隊,行動支持小農,率先相挺,連續3年累計認購萬顆哈密瓜。 清景麟建築團隊總經理謝宗澂4日表示,清景麟建築團隊看見嘉義縣政府的用心、以及在地小農對於自家物產的堅持,只為獲得最完美成果呈現給消費者的堅毅,如同清景麟品牌對建築的專注精神,只為給消費者最好的體驗與感動,因此,採取行動力挺,每到產季,就會向太保市農會訂購「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」(AURORA MELON)送給已購客戶。 他說,這項行動迄今已邁入第三年,共累計認購高達一萬顆哈密瓜,除了希望藉由企業自身力量拋磚引玉,推廣嘉義在地農產品支持農民生計,善盡社會責任之餘,同時分享愛心給兩千多戶已購客戶,讓更多人品嚐「嘉義極光哈密瓜」的美味。 「嘉義極光哈密瓜」為嘉義縣政府力推產品,由「農友種苗公司」重點培育,嘉義縣長翁章梁並將其名命為歐若拉(AURORA MELON),太保市農會積極輔導農友種植,以溫室一株一果方式栽培,甜度可高達18度,每一口都是幸福滋味,獨特的口感與美味,加上嚴格認證標準,讓「嘉義極光哈密瓜-歐若拉」擁有哈密瓜界愛馬仕稱號。 嘉義縣長翁章梁自上任後,推動嘉義縣轉型「農工大縣」,在嘉義最具競爭力的農業技術基礎上,導入智慧科技及創新育成技術,並創立「嘉義優鮮」自有品牌,成立「嘉義縣智慧農業跨域整合平台」,協助輔導農友媒合通路與轉型,行銷在地高品質農產品,不僅成功走出嘉義行銷全台,更站上世界發光發亮。 深耕嘉義高鐵特區的清景麟建築團隊,除了與縣市政府共同關注推動縣市發展,也發揮企業本身專業領域與自我期許,在嘉義高鐵特區、縣治特區陸續推出高質感住宅,滿足未來嘉科園區就業人才居住需要,以建築之美提升區域建築風貌,擘劃優質住宅生活。

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