護國神山與地方創生
文／周俊吉■信義房屋創辦人 不知從何時開始，以中央山脈為首的東北-西南向山脈（許多為3,000公尺以上高山），包含玉山山脈、雪山山脈、阿里山山脈等，被民眾戲稱為「護國神山」。原因是台灣夏季多颱風，但不論是何種規模的颱風，凡遇上這群仰之彌高的巍峨峰岳，多半都會元氣大傷、結構被破壞殆盡，為人口稠密的西半部大幅降低受災風險與程度。 但東半部呢？凡事都有兩面，就像千年古室中的一燈即明，卻難以照亮燭臺
土地是人民的，天空是政府的？
2008年馬英九政府上台前夕，我和原本要接任內政部長的廖風德（1951年4月17日—2008年5月10日）聊及容積率，他說：「簡而言之，土地是人民的，天空是政府的。」這話頗有哲理，意思是說土地所有權是人民的、但土地發展權是政府的。換言之，這塊土地能蓋幾層樓、使用強度是多少，都是由政府決定的，這就是容積率。 這些日子，有關京華城容積率由560％變成840％引發熱議，這件事已進入司法程序，孰是孰
台灣人「臨震」行為正確嗎？
文／郭彥廉■國立成功大學經濟學系副教授 今年4月3日花蓮地震發生當下，你怎麼應對地震呢？根據2018年花蓮地震後強震區的民意調查，只有6.5％的民眾執行正確的應變動作，在地震當下記得趴下、掩護、穩住，若在床上，則是用枕頭或被子保護頭部。多數非震央地區的民眾可能一開始的時候覺得地震不太需要應變，等發現是個大地震時，已接近停止；或因為驚嚇沒有做任何應變直到地震停歇。在震度更大的地區，可能有些人會往外
台灣的文化肌肉在那裡？
大陸電玩遊戲《黑神話：悟空》，一上市後引爆玩家熱潮，三天突破1,000萬套，銷量收入超過人民幣30億元。 這款遊戲開發商「遊戲科學」耗費七年、斥資約新台幣20億元打造，取材自《西遊記》，玩家扮演孫悟空造型的「天命人」，在電玩世界打怪冒險，販售一天就回本，最高線上人數高達300萬人。 《黑神話：悟空》不只在華人圈爆紅，也紅到歐美市場，許多西方玩家紛紛查找《西遊記》故事，影響層面不只在遊戲產業，更
借鑑美國 提升我國AI技術人才
文／羅婧綺■商業發展研究院數位創新人才研究所研究員 經濟合作暨發展組織（OECD）2019年曾提出未來在15～20年內，世界上將有14％工作被人工智慧（AI）取代，另外有32％工作將被迫改變，這也代表著企業在面對數位浪潮襲擊下，除了面臨轉型外，人才也必須跟著轉型而重新塑造新技能，甚至產生新的職業。也因此，主要科技企業無不積極強化及培養AI能力。 依據Tortoise顧問機構所發表的2023年
社宅租期幾年才夠？
政府興建提供可負擔的社會住宅，讓無自有住宅的民眾可降低租金負擔，以較輕鬆的方式居住，但並非永久依賴，而是期待在安定生活下適度增加儲蓄，或有餘裕進行風險理財配置，進而在未來能夠靠自己買房，或有能力自租有品質的住宅。 不過，當前社宅供不應求，除了抽籤制度有待討論，民眾抽不到社宅最大主因仍是供給數量不足。而幸運中籤入住社宅者，也認為社會住宅只能解決眼前的居住問題並提升品質，即便住了六年似仍無法改變買
台北建商 見識台中人的購屋實力
近年來台中預售屋市場買氣火熱，不只在地品牌建商的新案被搶購一空，台北品牌建商首度南下台中推案，新案可用搶購、秒殺來形容買氣，且成交單價屢創區域新高，讓在地建商傻眼：「台北建商真的比較香？」但台中強大的購屋實力，確實讓嘗到甜頭的北部建商打鐵趁熱，近期土地一塊接著一塊高價買、案子一個接著一個開賣。 根據台中市不動產開發公會市調委員會統計，今年前八月，全台共有12家上市櫃建商在台中各區域購地囤貨，總
國土計畫應納入農業權思維
文／李武忠■農漁經學者 政府精心研議的「國土計畫」，將土地劃分為「國土保育區、海洋資源地區、農業發展地區，以及城鄉發展地區」，希望導正過去土地使用亂象、避免土地過度集中和土地被掠奪致農場消失、農村地區喪失活力及農地破碎，以及農戶規模偏小，缺乏規模經濟優勢等缺失。 該計畫將農業用地劃為「農一」和「農二」，最優良的農地劃為農一，具有良好農業生產環境，或是農業發展多元化地區，可以從事較多元的農業活
學學東京的住宅政策
文／鄭博文■大學退休教師 近期有機會閱讀新版東京都住房總體規劃（2021～2030）報告，東京都政府自1991年起，每五年編制一版《東京都住房總體規劃》，至今已積累了30餘年的編制與實踐經驗，這種踏實態度豈不令台灣政治人物汗顏。 報告全文有七章，以「創造成長與成熟並存的、光明的未來東京」為基本方針，細分四個方面：一是提高東京居住場所的魅力；二是制定旨在促進東京未來的持續發展和提升競爭力的政策
大陸西北M型消費顯著
相隔11年，隨著兩岸媒體聯合採訪再度踏上寧夏，除乾燥炎熱的沙漠氣候與回憶相當，就連街邊小吃價格也停留在超低銅板價，對照台灣這幾年狂飆的物價，荷包超級有感。 ■街邊小吃銅板價 沙漠豪華旅宿上萬元 一邊吃著一個僅人民幣（下同）4.5元的牛肉大餅，再遙看騰格里沙漠景區，豪奢酒店一家接著一家落成，一晚房價動輒上萬元依舊秒殺，消費M型化將寧夏切分為兩個世界。 寧夏位在大陸西北部，面積約為6
AI是否將成人類信任體系主導者？
文／黃崇哲■台灣金融研訓院院長 在美國舊金山的Waymo自駕計程車開放叫車兩年後，中國武漢也開始有上千台「蘿蔔快跑」自駕計程車開始提供服務。同樣的，這兩項服務都遭到原有司機的強烈抗議，卻也象徵人工智慧（AI）從人類手上又搶占了一個新工作領域。隨著AI計算能力的快速發展，未來一波波襲來的衝擊，正挑戰著我們對於AI普及後的社會想像。 ■自駕計程車上路 突破演算法信任問題 因為，這些自駕計程
從巴黎奧運看台灣的體育發展
2024巴黎奧運已劃下句點，出發前被寄予厚望的台灣健兒，雖多項賽事距取得獎牌功敗垂成，仍以2金5銅創下史上次佳的成績。本屆奧運除了打造低碳運動環境、開放空間賽事等創新的特色外，回到奧運的核心－運動賽事本身來看，包括男女平權、選手照顧、運動產業的發展，實有必要利用這次機會，重新檢討新內閣的體育政策。 本次在巴黎舉行的奧運會，相當重視參加體育活動的男女平權，堪稱為最大的特點。巴黎是最早開放女性參
歷史正義與經濟補償
文／許嘉棟■東吳大學辜濓松紀念講座教授、台灣金融研訓院榮譽顧問 「一個族群的成功，很有可能是建立在其他族群的苦難之上。」這句話在政治面與經濟面，都是顛撲不破的事實。 ■原住民族的傳統領地抗爭 開文這句話是蔡英文前總統於2016年的原住民族日（8月1日）所發表「代表政府向原住民族道歉文」中的文句。在台灣的400年發展史中，原住民族蒙受到相當大的苦難，喪失了廣大的傳統領地，「在最熟悉的土地上
透過非營利組織 建立數位信任與制衡詐騙
文／詹婷怡■律師、NCC前主任委員、台灣數位信任協會會員 還記得輝達執行長黃仁勳5、6月在台灣引起的旋風嗎？這陣旋風不僅為台灣半導體與電子產業鏈注入一劑強心針，卻也在社群媒體上刮起假冒黃仁勳的詐騙廣告旋風。 根據全球防詐聯盟（Global Anti-Scam Alliance，下稱GASA）指出，全球因詐騙每年損失超過一兆美元、影響四分之一的人口。隨著詐騙烽火延燒全球，甚至形成完整的上、中、
