台股High、房市春暖花開，新內閣、新政團隊就緒，520檔期慶祝行情也醞釀登場，據調查部分329檔期原定登場的新案遞延，加上第二季有不少壓軸大案蓄勢待發，使得今年520檔期，出現多個百億級大案，全台遍地開花。
百億級大案 北中南遍地開花
據住展雜誌及591盤點，全台總銷百億級大案就至少有七筆，其中台中就囊括三筆，規模最大指標案為允將建設惠國段商辦大案，總銷達160億元，預期第二季推案熱度將更勝第一季。 住展雜誌發言人陳炳辰表示，由於去年部分新案延後、加上329檔期還沒反映的量能，預期今年520檔期將有所發揮，估計北台灣推案量可望重回2,000億元大關，比去年同期放量1成。特別是市場資金豐沛，且0403大地震也讓新屋買氣討到便宜，
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建商第二季推案量 料有戲劇性增溫
住展雜誌11日最新統計顯示，北台灣第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約2,614.8億元，年增298.3億元，年增幅12.9％。市場專家分析，由於剛性需求熱度持續，預期將持續刺激建商供給面上的信心，尤其0403大地震後，新屋優勢更為顯著，也震出推案信心，預期第二季應有機會出現更戲劇性的增溫走勢。
住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年不確定因素多，建商多有延後推案心態，今年第一季出現量增一點都不意外，
建商補庫存 砸500億掃樓獵地
去年底迄今房市回暖，建商紛紛回神補庫存，甚至躍居為今年第一季商用不動產及土地市場的最大買家。高力國際最新統計，首季商用不動產、土地市場成交總額達907億元、年增1.64倍，建商成為最大買家，在全台合計共砸近500億元獵地掃樓補庫存，占總體商用不動產及土地市場交易量比重逾5成之多。
今年商用不動產及土地市場最大亮點，即建商全台買地掃樓，衝出首季成交爆量。高力國際副董事總經理暨資本市場及投資服務部
買氣燒燙燙！前兩月預售市場揭露金額 年增達150％
預售市場從去年平均地權條例上路後，第四季明顯轉熱，今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶，較去年同期增加約1萬戶，且揭露的銷售金額高達3,202億元，揭露金額年增近2千億元，年增幅度高達150％，雖然預售房價呈現上揚，但整體市場買氣在換約買盤退場下，仍顯得強勁。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從預售市場每月的揭露狀況，可以看出房市短期需求強勁，且價格還是呈現緩漲趨勢，雖然平均地權條例
六都首季家戶購屋比 這都蟬聯第一 台南竄起
新青安房貸政策帶動房市熱絡，今年六都第一季家戶購屋比較去年同期明顯大增，桃園市首季每百戶家庭1.22戶購屋蟬聯六都第一，值得注意的是，過去長年居六都倒數的台南首季每百戶家庭0.94戶購屋，不僅是近年最高，且超越新北、高雄，在六都中僅次於桃園、台中，名列第三。
家戶購屋比指每百戶中有多少家庭買房，為評估區域購屋意願的指標之一。統計顯示，相對於2020、2021年首季買氣熱絡，家戶購屋比高檔，在
都更危機 小基地掀棄建潮
震後危老都更成為熱門議題，業界透露，近年北市不少打算危老重建的地主，因重建營造成本過高，出現多起小型基地的棄建案例。震後屋主、地主改建重建意願提升，如何讓陷入困局的危老案重生，成為政策的新考驗。
據統計，台北市迄今累計核准920件危老案件，其中96件危老備註失其效力，區域上以中山、中正及大同區為大宗，失效案件更有71件，屬面積未達150坪的小型基地開發案。
安信建經總經理張峰榮表示，危